ES
FR
EN
DE
PT
AR
Nakheel
AHS Properties
Azizi Developments
Omniyat Properties
TEKCE Real Estate
Kerzner International
Select Group
Ellington Properties
Seven Tides International
Five HoldingsС помощью сервиса Global-Property.Investments можно легко подобрать и купить жилье на Пальма Джумейра среди более 218 объектов, представленных на сайте. Агрегатор предоставляет выбор недвижимости в широком ценовом диапазоне и удобные инструменты для поиска. Процесс покупки состоит из нескольких этапов:
- Отбор подходящих предложений. Для этого используйте фильтры поиска, которые помогают отсортировать объявления по типу (апартаменты, виллы, таунхаусы), стоимости, количеству спален, площади и другим важным для вас параметрам.
- Изучение выбранных предложений. Обратите внимание на фотографии, планировки, описание объекта, наличие удобств, год постройки здания и его расположение.
- Запрос дополнительной информации. Если вас заинтересовала определенная вилла или квартира в Дубае, вы можете связаться с агентом или застройщиком через форму на сайте.
- Просмотр объекта. Личный просмотр позволит оценить состояние резиденции и нюансы ее расположения. Если вы находитесь за пределами ОАЭ, можно попросить агента организовать виртуальный показ.
- Консультация по юридическим аспектам сделки с юристом или брокером, специализирующимся на рынке ОАЭ.
- Внесение депозита для бронирования объекта и подписание предварительного договора о покупке.
- Полная оплата, заключение окончательного договора купли-продажи и регистрация права собственности в земельном департаменте.
- Минимальная цена недвижимости на Пальма Джумейра составляет 313137 $.
- Самая дорогая недвижимость: 272,29 млн $.
Цены на недвижимость на Пальма Джумейра, ОАЭ, одни из наиболее высоких в Дубае, так как остров пользуется огромной популярностью среди туристов, при этом количество жилья здесь ограничено.
- Минимальная площадь: 33 м².
- Объект наибольшей площади: 6967,7 м².
Иностранные покупатели жилья на острове могут получить инвестиционную визу резидента на срок от 2 лет. Основное условие для выдачи документа – покупка недвижимости в Дубае на сумму не менее 204 000 $.
Продажа недвижимости на Пальма Джумейра
Искусственный архипелаг в форме пальмы – это один из freehold-районов Дубая, где жилье продается с правом 100-процентной частной собственности вне зависимости от наличия у покупателя гражданства ОАЭ.
Большая часть острова уже застроена комплексами с виллами и таунхаусами, а также многоквартирными домами. По этой причине на рынке можно найти много вторичных объектов. Тем не менее в некоторых районах еще возводятся новые комплексы, в которых покупатели могут приобрести строящееся жилье по выгодной цене от девелопера. Также при покупке объекта на этапе котлована можно воспользоваться рассрочкой и постепенно вносить сумму на протяжении строительных работ. Первый взнос при бронировании строящегося жилья, как правило, составляет 10–20%. Часто девелоперы предлагают схему оплаты, при которой часть суммы вносится уже после передачи здания в эксплуатацию.
Комплексы на острове имеет охрану, видеонаблюдение, автопарковку и ряд удобств, в числе которых бассейны, спортивные залы, открытые террасы с ландшафтными садами, зоны отдыха, детские игровые площадки и другое. В продаже представлен большой ассортимент жилья на любой вкус и бюджет. Покупатели могут выбирать из студий, апартаментов с числом спален от 1 до 8, пентхаусов, дуплексов, таунхаусов и вилл. Квартиры и дома отличаются высоким качеством исполнения и красивыми видами из окон на море и прибрежные районы города.
Недвижимость на Пальма Джумейра для инвестиций
Инвестиции в недвижимость Пальма Джумейра – это хороший способ для приумножения капитала. На знаменитый искусственный остров ежегодно приезжает большое количество туристов, что позволяет владельцам жилья получать стабильный рентный доход.
Каждый год стоимость недвижимости на Пальма Джумейра растет, поэтому инвесторы охотно покупают даже дорогие премиальные объекты. Один из популярных способов получения пассивного дохода – сдача жилья в аренду. Иностранные владельцы апартаментов и вилл в Дубае вправе свободно сдавать их в долгосрочную аренду. Средняя рентабельность жилья в комьюнити достигает 7,8% годовых.
Для тех, кто хочет сдавать апартаменты или виллу на короткий срок туристам, необходимо пройти регистрацию в местном Департаменте экономики и туризма. Однако в результате доходность недвижимости составит 11–13% в год.
На острове отмечается ежегодный рост арендных ставок. За 2023 год стоимость аренды вилл увеличилась здесь на 22%, а апартаментов – на 19%.
Выбрать и купить недвижимость на Пальма Джумейра
Если вы планируете покупку жилья на Пальма Джумейра для личного пользования или инвестиций, в первую очередь стоит изучить все доступные предложения рынка. Это можно легко сделать с помощью нашего сайта Global-Property.Investments, где собраны объявления от проверенных риелторских компаний и девелоперов. Удобный поиск с широким выбором параметров позволяет быстро отобрать интересные вам предложения. Также есть опция просмотра стоимости в разных валютах.
Каждое объявление содержит технические характеристики объекта: цену, площадь, число спален, удобства на территории комплекса. Также имеется фото продаваемого жилья, указывается расположение объекта на карте. С помощью специальной формы на сайте можно легко связаться с продавцом, чтобы задать интересующие вопросы и договориться о просмотре жилья или виртуальном туре.
Мы постоянно пополняем каталог и работаем только с проверенными продавцами, благодаря чему наши пользователи всегда в курсе последних обновлений рынка и могут легко подобрать нужный объект для покупки.