ES
EN
RU
DE
PT
AR
Nakheel
AHS Properties
Azizi Developments
Omniyat Properties
TEKCE Real Estate
Kerzner International
Select Group
Ellington Properties
Seven Tides International
Five HoldingsAvec l'aide du service Global-Property.Investments peut facilement ramasser et acheter un bien immobilier à Palma Jumeirah parmi les plus de 218 propriétés présentées sur le site. L'agrégateur fournit une sélection de biens immobiliers à Palma Jumeirah dans une large gamme de prix et des outils de recherche pratiques. Le processus d'achat immobilier à Palma Jumeirah se compose de plusieurs étapes :
- Sélection de propositions appropriées. Pour ce faire, utilisez des filtres de recherche qui vous aident à trier les annonces par type (appartements, villas, maisons de ville), le coût, le nombre de chambres, la superficie et d'autres paramètres importants pour vous.
- Étudier les phrases sélectionnées. Faites attention aux photos, à la disposition, à la Description de la propriété, à la disponibilité des installations, à l'année de construction du bâtiment et à son emplacement.
- Demande d'informations supplémentaires. Si vous êtes intéressé par une Villa ou un appartement à Dubaï, vous pouvez contacter l'agent ou le promoteur via le formulaire sur le site.
- Voir l'objet. Un examen personnel permettra d'évaluer l'état de la résidence et les nuances de son emplacement. Si vous êtes en dehors des Émirats Arabes Unis, vous pouvez demander à un agent d'organiser une projection virtuelle.
- Consultation sur les aspects juridiques de la transaction avec un avocat ou un courtier spécialisé dans le marché des EAU.
- Dépôt pour la réservation de l'objet et la signature du contrat d'achat préliminaire.
- Le paiement intégral, la Conclusion du contrat final de vente immobilière et l'enregistrement de la propriété dans le département foncier.
- Le prix de l'immobilier à Palm Jumeirah minimum est de 313137 $.
- Prix immobilier à Palm Jumeirah le plus cher : 272,29 millions $.
Les prix de l'immobilier à Palm Jumeirah, Émirats Arabes Unis, sont parmi les plus élevés à Dubaï, car l'île est très populaire parmi les touristes, avec le nombre de logements ici est limité.
- Surface minimale : 33 m2.
- Objet de la plus grande surface : 6967,7 m2.
Les acheteurs étrangers sur l'île peuvent obtenir un visa de résident d'investissement immobilier à Palm Jumeirah pour une période de 2 ans. La principale condition pour la délivrance d'un document – l'achat d'une propriété à Dubaï pour un montant d'au moins 204 000 $.
Propriété à vendre à Palm Jumeirah
L'archipel artificiel en forme de palmier est l'une des zones libres de Dubaï, où le logement est vendu avec le droit de propriété privée à 100 pour cent, indépendamment de la présence de l'acheteur de la citoyenneté des Émirats Arabes Unis.
La plupart de l'île a déjà construit des complexes avec des villas et des maisons de ville, ainsi que de l’ immeuble d'appartement. Pour cette raison, de nombreux objets secondaires peuvent être trouvés sur le marché. Toutefois, dans certaines régions encore construit de nouveaux complexes, dans lequel les acheteurs peuvent acheter des logements en construction à un prix avantageux du développeur. En outre, lors de l'achat logement au stade de l'excavation, vous pouvez utiliser les versements et verser progressivement le montant tout au long des travaux de construction. Le premier paiement lors de la réservation d'un logement en construction, en règle générale, est de 10-20%. Souvent, les développeurs offrent un système de paiement, dans lequel une partie du montant est versé après le transfert du bâtiment en fonctionnement.
Les complexes sur l'île ont la sécurité, la vidéosurveillance, le parking et un certain nombre d'équipements, y compris des piscines, des gymnases, des terrasses extérieures avec des jardins paysagers, des Aires de loisirs, des Aires de jeux pour enfants et plus encore. La vente présente une large gamme de logements pour tous les goûts et tous les budgets. Les acheteurs peuvent choisir parmi des studios, des propriétés à vendre à Palm Jumeirah avec un nombre de chambres de 1 à 8, des penthouses, des duplex, des maisons de ville et des villas. Les appartements et les maisons sont de haute qualité et de belles vues depuis les fenêtres sur la mer et les zones côtières de la ville.
Propriété à Palm Jumeirah pour investir
Investir dans l'immobilier Palm Jumeirah est un bon moyen d'augmenter le capital. Un grand nombre de touristes viennent chaque année sur la célèbre île artificielle, ce qui permet aux propriétaires d'obtenir un revenu locatif stable.
Chaque année, la valeur de l'immo à Palm Jumeirah augmente, de sorte que les investisseurs sont disposés à acheter même des objets haut de gamme coûteux. L'un des moyens populaires d'obtenir un revenu passif est de louer un logement. Les propriétaires étrangers d'appartements et de villas à Dubaï sont libres de les louer à long terme. La rentabilité moyenne du logement dans la communauté atteint 7, 8% par an.
Pour ceux qui veulent louer un appartement ou une villa à court terme aux touristes, vous devez vous inscrire auprès du département local de l'économie et du tourisme. Cependant, en conséquence, le rendement de l'immobilier sera de 11-13% par an.
L'île a connu une augmentation annuelle des loyers. En 2023, le coût de la location de villas a augmenté ici de 22%, et les appartements – de 19%.
Acheter une propriété à Palm Jumeirah
Si vous envisagez d'acheter une maison à Palm Jumeirah pour un usage personnel ou un investissement, tout d'abord, il vaut la peine d'examiner toutes les offres disponibles sur le marché. Cela peut être fait facilement en utilisant notre site " Outre-mer.Immobilier", qui contient des annonces de sociétés immobilières éprouvées et les développeurs. Une recherche pratique avec un large choix d'options vous permet de sélectionner rapidement des offres intéressantes pour vous. Il existe également une option pour afficher la valeur dans différentes devises.
Chaque annonce contient les caractéristiques techniques de l'objet : prix, superficie, nombre de chambres, équipements sur le territoire du complexe. Il y a aussi une photo du logement vendu, indique l'emplacement de l'objet sur la carte. Avec un formulaire spécial sur le site, vous pouvez facilement contacter le vendeur pour poser des questions et négocier un hébergement ou une visite virtuelle.
Nous mettons constamment à jour le catalogue et ne travaillons qu'avec des vendeurs vérifiés, de sorte que nos utilisateurs sont toujours à jour avec les dernières mises à jour du marché et peuvent facilement choisir l'objet souhaité pour l'acheter et se loger.