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Ellington Properties
Seven Tides International
Five HoldingsGlobal-Property.Investments simplifica el proceso de búsqueda y compra de propiedades en Palm Jumeirah, EAU, con más de 218 unidades listadas en el sitio web. El agregador ofrece una variada selección de inmuebles de distintos precios, junto con cómodas herramientas de búsqueda. El proceso de compra suele constar de varias fases:
- Seleccionar los inmuebles adecuados. Utilice los filtros de búsqueda para ordenar los venta de inmuebles en Palm Jumeirah por tipo (apartamentos, villas, casas adosadas), precio, número de dormitorios, superficie y otros parámetros que sean importantes para usted;
- Estudie los inmuebles seleccionados: Revise las fotos, diseños, descripción, disponibilidad de servicios, año de construcción y ubicación;
- Solicite información adicional: Si está interesado en villas o apartamentos en Dubai, puede ponerse en contacto con el agente o promotor a través del formulario de la página web;
- Visitas: Una visita personal le permitirá evaluar el estado de la vivienda y los matices de su ubicación. Si se encuentra fuera de los EAU, puede pedir al agente que organice una visita virtual;
- Consulta sobre los aspectos legales de la transacción con un abogado o agente especializado en el mercado de los EAU;
- Realización de un depósito para reservar el inmueble y firma de un acuerdo de compra preliminar;
- Pago completo, acuerdo final de compra y registro del título en el Departamento de Tierras.
- El mínimo costo de propiedad en Palm Jumeirah es de 313137 USD.
- La vivienda más cara cuesta 272,29 millones de dólares.
Los precios de la zona se encuentran entre los más altos de Dubái debido a la popularidad de la isla entre los turistas y a la limitada oferta de viviendas.
- Superficie mínima 33 m2
- Mayor superficie: 6967.7 m2
Los compradores extranjeros pueden obtener un Visado de Inversión Residente por un periodo de 2 años. El principal requisito para obtener este documento es la compra de apartamentos o villas en Dubái por un mínimo de 204.000 USD.
Propiedades en Palm Jumeirah
Este archipiélago artificial en forma de palmera es una de las zonas de dominio absoluto de la ciudad, donde las propiedades se venden con derecho a propiedad privada al 100%, independientemente de la nacionalidad emiratí del comprador.
Gran parte de la isla ya está edificada con villas, casas adosadas y complejos de apartamentos. Por consiguiente, hay una cantidad significativa de secundarios venta de propiedades en Palm Jumeirah.
Sin embargo, en algunas zonas, las nuevas promociones aún están en marcha, lo que ofrece a los compradores la oportunidad de adquirir propiedades sobre plano de promotores a precios favorables. Los compradores también pueden beneficiarse de planes de pago a plazos cuando adquieren inmuebles sobre plano, pagando a plazos a medida que avanza la construcción. El pago inicial al reservar una vivienda sobre plano suele oscilar entre el 10 y el 20%. Los promotores suelen ofrecer un plan de pago en el que parte del importe no se abona hasta que se entrega el edificio para su uso.
Los complejos de la isla ofrecen seguridad, vigilancia, aparcamientos y una serie de servicios como piscinas, gimnasios, terrazas abiertas con jardines paisajísticos, zonas recreativas, parques infantiles y mucho más. La oferta inmobiliaria es muy variada y se adapta a todos los gustos y presupuestos. Los compradores pueden elegir entre estudios, apartamentos de 1 a 8 dormitorios, áticos, dúplex, adosados y villas. Los apartamentos y las casas se caracterizan por sus acabados de alta calidad y sus impresionantes vistas al mar y a las zonas costeras de la ciudad.
Razones para adquirir propiedades en Palm Jumeirah para inversión
Adquirir propiedades de inversión en Palm Jumeirah es una excelente manera de hacer crecer su capital. La famosa isla artificial atrae a numerosos turistas cada año, lo que garantiza a los propietarios unos ingresos por alquiler estables.
El valor de los inmuebles en Palm Jumeirah aumenta cada año, lo que impulsa a los inversores a adquirir con avidez incluso propiedades caras de primera calidad. El alquiler de viviendas es una de las formas más populares de generar ingresos pasivos. Los propietarios extranjeros de apartamentos y villas en Dubai pueden alquilarlos a largo plazo. La rentabilidad media de los bienes inmuebles en el emirato es del 7,8% anual.
Quienes deseen alquilar apartamentos o villas a turistas a corto plazo deben registrarse en el Departamento de Desarrollo Económico y Turismo local. Sin embargo, el rendimiento inmobiliario puede alcanzar el 11-13% anual.
La isla experimenta un aumento anual de los precios de alquiler. En 2023, los precios de alquiler de las villas aumentaron un 22% y los de los apartamentos, un 19%.
Comprar inmobiliaria en Palm Jumeirah
Si está considerando comprar inmobiliarias Palm Jumeirah en para uso personal o inversión, es esencial que investigue todos los bienes raíces en Palm Jumeirah disponibles en el mercado. Esto puede lograrse fácilmente a través de Global-Property.Investments, que consolida listados de agentes inmobiliarios y promotores verificados. Una cómoda búsqueda con una amplia gama de parámetros le permite seleccionar rápidamente las propiedades que le interesan. Además, también es posible consultar los precios en distintas divisas.
Cada anuncio incluye especificaciones técnicas de la vivienda, como precio, superficie, número de dormitorios y servicios del inmueble. Además, hay fotos y ubicaciones indicadas en el mapa. Mediante un formulario especial en el sitio web, puede ponerse en contacto fácilmente con el vendedor para hacerle preguntas y concertar una visita o una visita virtual.
Actualizamos constantemente nuestro catálogo y sólo trabajamos con vendedores verificados, lo que garantiza que nuestros usuarios estén siempre al día de las últimas actualizaciones del mercado y puedan encontrar fácilmente el inmueble adecuado para comprar.