ES
FR
EN
DE
PT
AR
Al Habtoor Group
London Gate
IRTH Developers
ARADA
Mada’in Properties
TEKCE Real Estate
Select Group
LIV DevelopersGlobal-Property.Investments – это продуманный сайт, где можно быстро подобрать и купить апартаменты в Дубай Марина. В каталоге имеется недвижимость из разных ценовых категорий, начиная от недорогих студий и заканчивая эксклюзивными премиум-пентхаусами.
Для подбора нужного объекта можно обратиться к оператору либо воспользоваться инструментами поиска. Доступен просмотр цен в удобной для вас валюте. Также сервис позволяет сравнить несколько предложений от разных продавцов, чтобы выбрать наиболее оптимальное по соотношению цены и качества.
Стоимость апартаментов в Дубай Марина зависит от их расположения, вида из окон, общей площади, типа жилого комплекса и ряда других параметров. Стартовая цена небольшой студии составляет 163 500 $.
На сайте Global-Property.Investments стоимость квартир в Дубай Марина выглядит следующим образом:
| Спальни | Минимальная цена | Максимальная цена |
|---|---|---|
| Студия | 274472 $ | 843 000 $ |
| 1 спальня | 163 500 $ | 1 397 500 $ |
| 2 спальни | 205 000 $ | 3 812 000 $ |
| 3 спальни | 408 500 $ | 5 310 000 $ |
| 4 спальни | 706 500 $ | 19 006 000 $ |
| 5 спален | 1 361 500 $ | 20 422 000 $ |
За предыдущий год цены на квартиры в Дубай Марина, ОАЭ, ощутимо выросли. Так, строящиеся апартаменты стали дороже на 32%, а готовые к заселению резиденции увеличились в стоимости на 8,6%.
В районе марины можно найти как компактные апартаменты, так и просторные двухуровневые дуплексы. Минимальная площадь студии в прибрежном комьюнити составляет 8 м2. Максимальная площадь пентхауса – 3405 м².
При покупке недвижимости в Дубае иностранец может получить визу резидента или так называемый вид на жительство. Документ на 2 года оформляется в том случае, если общая стоимость купленного жилья составит 205 000 $ и более.
Продажа квартир в Дубай Марина
Яхтенное комьюнити эмирата – популярное место для покупки высоколиквидной квартиры в Дубае. Инвесторы могут выбирать подходящий вариант среди полностью готовых резиденций либо отдать предпочтение строящимся объектам. Последние имеют следующие преимущества:
- Выгодная стоимость без наценок, так как объект продается непосредственно застройщиком.
- Возможность постепенной оплаты в течение всего периода строительства и частично после передачи здания в эксплуатацию.
- Постепенный рост в цене по мере приближения строительных работ к завершению. Стандартное увеличение стоимости составляет 20%.
Главный плюс приобретения готового жилья – возможность сразу пользоваться квартирой либо сдавать ее в аренду, получая доход. Также покупатель может лично посмотреть объект и оценить все его плюсы и минусы.
Оплатить покупку апартаментов или виллы в Дубае можно только через безналичный расчет. Также в некоторых случаях допустимо использование криптовалюты. Для иностранных покупателей есть возможность совершить сделку удаленно через доверенность на посредника, в качестве которого может выступить агент по недвижимости либо юрист.
Еще незавершенное жилье можно приобрести напрямую у застройщика. В таком случае покупателю предлагается внести первый взнос в размере 15–20% от полной цены. Остальная сумма частями вносится по мере строительства здания. Многие застройщики предлагают оплачивать от 20% до 40% при передаче ключей покупателю. Также есть варианты постепенного погашения рассрочки в течение нескольких лет с момента сдачи жилья в эксплуатацию. Такой вариант удобен инвесторам, которые в будущем хотят сдавать апартаменты в аренду. Погашать платежи за покупку жилья можно из арендных платежей.
Квартиры в Дубай Марина для инвестиций
Инвестиции в квартиры в Дубай Марина – это один из надежных вариантов вложения средств. Район пользуется большой популярностью среди туристов и местных жителей. Главные его преимущества это:
- Прекрасная инфраструктура: большой молл, множество брендовых бутиков, модные рестораны и кафе на любой вкус, станция метро и автобусные остановки.
- Расположение на берегу моря и удобный доступ к ухоженному песчаному пляжу с пешеходными дорожками, точками питания и другой инфраструктурой.
- Наличие знаменитой пешеходной набережной, которая тянется вдоль залива, где швартуются яхты. Здесь можно полюбоваться красивыми видами на море, провести время в ресторане, взять лодку напрокат или оставить свою яхту для обслуживания в местном яхт-клубе.
Сдавать жилье в престижном прибрежном комьюнити выгодно. Арендные ставки на апартаменты здесь постепенно увеличиваются. За прошлый год они выросли на 11%. Сегодня стоимость аренды небольшой студии начинается от 13 000 $ в год.
Выбрать и купить квартиру в Дубай Марина
На сайте Global-Property.Investments представлены тысячи предложений о продаже апартаментов с разным числом спален, небольших студий, элитных пентхаусов и дуплексов, расположенных в популярном яхтенном комьюнити города. Мы сотрудничаем только с проверенными продавцами, чтобы вы были уверены в надежности сделки.
После подбора нужного варианта с помощью удобной системы поиска вы можете связаться с продавцом, чтобы узнать все подробности об объекте, попросить дополнительные фото, договориться о личном или онлайн-просмотре.
Первым этапом сделки купли-продажи является заключение предварительного договора и внесение залога. После этого покупатель проверяет документы на объект. Далее подписывается финальный договор, оплачивается оставшаяся сумма, все необходимые государственные сборы и услуги специалистов. Право собственности регистрируется в земельном департаменте.
Если у вас возникнут вопросы по подбору и покупке недвижимости на портале Global-Property.Investments, то вы можете в любое время обратиться к оператору с помощью формы обратной связи.