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LIV DevelopersGlobal-Property.Investmentsest un site bien pensé où vous pouvez rapidement trouver et acheter des appartements à Dubaï Marina. Le catalogue propose des propriétés de différentes сatégories de coût appartement à Dubaï Marina, allant des studios bon marché aux penthouses Premium exclusifs.
Pour sélectionner l'objet souhaité, vous pouvez contacter l'opérateur ou utiliser les outils de recherche. Vous pouvez voir les prix d’appartement dans la devise qui vous convient. En outre, le service vous permet de comparer plusieurs offres de différents vendeurs pour choisir le meilleur rapport qualité-prix.
Le coût des appartements à Dubaï Marina dépend de leur emplacement, la vue depuis les fenêtres, la superficie totale, le type de complexe résidentiel et un certain nombre d'autres paramètres. Le prix de départ d'un petit studio est de 274472 $.
Sur le site Global-Property.Investments le coût des appartements à Dubaï Marina est la suivante :
| Chambres | Prix minimum | Prix maximum |
|---|---|---|
|
Studio |
274472 $ |
843 000 $ |
|
1 chambre |
163 500 $ |
1 397 500 $ |
|
2 chambres |
205 000 $ |
3 812 000 $ |
|
3 chambres |
408 500 $ |
5 310 000 $ |
|
4 chambres |
706 500 $ |
19 006 000 $ |
|
5 chambres |
1 361 500 $ |
20 422 000 $ |
Au cours de l'année précédente, les prix des appartements à Dubaï Marina, Émirats arabes Unis, ont augmenté de manière significative. Ainsi, les appartements en construction sont devenus plus chers à 32%, et les Résidences prêtes à emménager ont augmenté de 8,6%.
Dans le quartier de Marina, vous trouverez des appartements compacts et des duplex spacieux en duplex. La superficie minimale du Studio dans la communauté côtière est de 8 m2. La superficie maximale du penthouse est de 3405 m2.
Lors de l'achat d'une propriété à Dubaï, un étranger peut obtenir un visa de résident ou un permis de séjour. Le document pour 2 ans est délivré dans le cas où le coût total du logement à Dubaï Marina acheté sera de 205 000 $ ou plus.
Vente appartement à Dubaï Marina
La communauté de yacht de l'émirat est un endroit populaire pour acheter un appartement à Dubaï. Les investisseurs peuvent choisir l'option appropriée parmi les Résidences entièrement prêtes à l'emploi ou donner la préférence aux objets en construction. Ces derniers présentent les avantages suivants :
- Coût avantageux sans frais supplémentaires, puisque l'objet est vendu directement par le développeur.
- Possibilité de paiement progressif pendant toute la période de construction et partiellement après la mise en service du bâtiment.
- Augmentation progressive du prix à mesure que les travaux de construction approchent de l'achèvement. L'augmentation standard du coût est de 20%.
Le principal avantage de l'achat logement à Dubaï Marina fini-la possibilité d'utiliser immédiatement l'appartement à Dubaï Marina ou de le louer, en recevant un revenu. En outre, l'acheteur peut personnellement voir l'objet et d'évaluer tous ses avantages et inconvénients.
Vous pouvez payer pour l'achat d'un appartement ou d'une villa à Dubaï uniquement par virement bancaire. En outre, dans certains cas, l'utilisation de crypto-monnaie est autorisée. Pour les acheteurs étrangers, il est possible de faire une transaction à distance par procuration à un intermédiaire, qui peut agir comme un agent immobilier ou un avocat.
Un autre logement inachevé peut être acheté directement auprès du constructeur. Dans ce cas, l'acheteur est invité à verser un acompte de 15 à 20% du prix appartement à Dubaï Marina total. Le reste du montant est versé au fur et à mesure de la construction du bâtiment. De nombreux développeurs proposent de payer de 20% à 40% lors de la remise des clés à l'acheteur. Il existe également des options pour le remboursement progressif des versements dans quelques années à partir du moment de la mise en service du logement. Cette option est pratique pour les investisseurs qui veulent louer des appartements à l'avenir. Rembourser les paiements pour l'achat d'une maison peut être des paiements de location.
Appartements à Dubaï Marina pour investir
Investir appartement à Dubaï Marina est l'une des options d'investissement fiables. La région est très populaire auprès des touristes et des habitants. Ses principaux avantages sont :
- Excellente infrastructure : un grand centre commercial, de nombreuses boutiques de marque, des restaurants branchés et des cafés pour tous les goûts, une station de métro et des arrêts de bus.
- Emplacement en bord de mer et accès pratique à une plage de sable bien entretenue avec des sentiers pédestres, des points de restauration et d'autres infrastructures.
- La présence de la célèbre promenade piétonne qui s'étend le long de la baie, où les yachts sont amarrés. Ici, vous pourrez admirer de belles vues sur la mer, passer du temps au restaurant, louer un bateau ou laisser votre yacht pour le service au Club de yacht local.
- Louer un logement dans une prestigieuse communauté côtière rentable. Les taux de location pour les appartements ici augmentent progressivement. Au cours de la Dernière année, ils ont augmenté de 11%. Aujourd'hui, le coût de la location d'un petit Studio commence à 13 000 $ par année.
Acheter un appartement à Dubaï Marina
Sur le site Global-Property.Investments présente des milliers de propositions pour la vente d'appartements avec un nombre différent de chambres, de petits studios, de penthouses de luxe et de duplex, situés dans la communauté de yacht populaire de la ville. Nous coopérons uniquement avec des vendeurs vérifiés pour vous assurer de la fiabilité de la transaction.
Après avoir sélectionné la bonne option à l'aide d'un système de recherche pratique, vous pouvez contacter le vendeur pour connaître tous les détails sur l'objet, demander des photos supplémentaires, négocier une vue personnelle ou en ligne.
La première étape de la transaction de vente est la Conclusion d'un contrat préliminaire et le dépôt d'une garantie. Après cela, l'acheteur vérifie les documents sur l'objet. Ensuite, le contrat final est signé, le montant restant est payé, tous les frais publics nécessaires et les services de spécialistes. La propriété est enregistrée dans le département foncier.
Si vous avez des questions sur la sélection et l'achat d’appartement sur le portail Global-Property.Investments, vous pouvez à tout moment contacter l'opérateur via le formulaire de commentaires.