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LIV DevelopersGlobal-Property.Investments es un sitio bien pensado, donde se puede recoger y comprar rápidamente apartamentos en venta en Dubai Marina. El catálogo tiene propiedades de diferentes categorías de precios, que van desde estudios económicos hasta áticos Premium exclusivos.
Para seleccionar el objeto deseado, puede ponerse en contacto con el operador o utilizar las herramientas de búsqueda. Ver los precios de pisos en Dubai Marina en una moneda conveniente para usted está disponible. Además, el Servicio le permite comparar varias ofertas de diferentes vendedores para elegir la mejor relación calidad-precio.
El costo de pisos en Dubai Marina depende de su ubicación, la vista desde las ventanas, el área total, el tipo de complejo residencial y una serie de otros parámetros. El precio inicial del pequeño estudio es de $274472.
En el sitio Global-Property.Investments el costo de los pisos en Dubai Marina para inversión es el siguiente:
| Dormitorios | Precio mínimo | Precio máximo |
|---|---|---|
|
Estudio |
274472 $ |
843 000 $ |
|
1 dormitorio |
163 500 $ |
1 397 500 $ |
|
2 dormitorios |
205 000 $ |
3 812 000 $ |
|
3 dormitorios |
408 500 $ |
5 310 000 $ |
|
4 dormitorios |
706 500 $ |
19 006 000 $ |
|
5 dormitorios |
1 361 500 $ |
20 422 000 $ |
Durante el año anterior, los precios de apartamentos en Dubai Marina, Emiratos Árabes Unidos, han aumentado significativamente. Por lo tanto, los pisos en Dubai Marina en construcción se volvieron más caros en un 32%, y las residencias listas para mudarse aumentaron en valor en un 8,6%.
En la zona de Marina se pueden encontrar apartamentos compactos y amplios dúplex. El área mínima del estudio en la comunidad costera es de 8 m2. La superficie máxima del ático es de 3405 m2.
Al comprar una propiedad en Dubai, un extranjero puede obtener una Visa de residente o el llamado permiso de residencia. El documento para el año 2 se emite en el caso de que el costo total de la vivienda comprada sea de $ 205 000 o más.
Venta de apartamentos en Dubai Marina
La comunidad de yates del emirato es un lugar popular para comprar un apartamento en Dubai altamente líquido. Los inversores pueden elegir la opción adecuada entre las residencias completamente terminadas o dar preferencia a los objetos en construcción. Estos últimos tienen las siguientes ventajas:
- Costo favorable sin recargos, ya que el objeto se vende directamente por el desarrollador.
- Posibilidad de pago gradual durante todo el período de construcción y parcialmente después de la transferencia del edificio a la operación.
- Aumento gradual del precio a medida que las obras se acercan a su finalización. El aumento de costo estándar es del 20%.
La principal ventaja de la adquisición de la vivienda terminada-la oportunidad de utilizar inmediatamente el apartamento o alquilarlo, obteniendo ingresos. Además, el comprador puede ver personalmente el objeto y evaluar todos sus pros y sus contras.
Pagar la compra de apartamentos o villas en Dubai solo se puede realizar a través de transferencia bancaria. Además, en algunos casos, se permite el uso de criptomonedas. Para los compradores extranjeros, existe la posibilidad de realizar una transacción de forma remota a través de un poder notarial sobre un intermediario, como el cual puede actuar un agente de bienes raíces o un abogado.
Aún sin terminar la vivienda se puede comprar directamente al desarrollador. En este caso, se invita al comprador a hacer un primer pago de 15-20% del precio total. El resto se paga en cuotas a medida que se construye el edificio. Muchos desarrolladores ofrecen pagar del 20% al 40% al entregar las llaves al comprador. También hay opciones para el pago gradual de cuotas dentro de unos pocos años desde el momento de la puesta en marcha de la vivienda. Esta opción es conveniente para los inversores que en el futuro quieren alquilar apartamentos. Pagar los pagos por la compra de una vivienda puede ser de los pagos de Alquiler.
Apartamentos de inversión en Dubai Marina
Invertir en apartamentos en Dubai Marina es una de las opciones de inversión más seguras. La zona es muy popular entre turistas y lugareños. Sus principales ventajas son:
- Excelente infraestructura: un gran centro comercial, muchas boutiques de marca, restaurantes y cafés de moda para todos los gustos, una estación de metro y paradas de autobús.
- Ubicación frente al mar y fácil acceso a una playa de arena bien mantenida con senderos para caminar, puntos de comida y otra infraestructura.
- La presencia del famoso paseo peatonal que se extiende a lo largo de la bahía donde se amarran los yates. Aquí puede disfrutar de hermosas vistas al mar, pasar tiempo en el Restaurante, alquilar un barco o dejar su yate para servir en el Club de yates local.
Alquilar una vivienda en una prestigiosa comunidad costera rentable. Las tarifas de Alquiler de apartamentos aquí aumentan gradualmente. En el último año han crecido un 11%. Hoy en día, el costo de alquilar un pequeño estudio comienza en $ 13,000 por año.
Comprar un apartamento en Dubai Marina
En el sitio Global-Property.Investments se presentan miles de propuestas para la venta de pisos en Dubai Marina con diferentes números de dormitorios, pequeños estudios, áticos de lujo y dúplex ubicados en la popular comunidad de yates de la ciudad. Solo cooperamos con vendedores verificados para que esté seguro de la confiabilidad de la transacción.
Después de seleccionar la opción deseada con la ayuda de un sistema de búsqueda conveniente, puede ponerse en contacto con el vendedor para conocer todos los detalles sobre el objeto, solicitar fotos adicionales, acordar una visualización personal o en línea.
La primera etapa de la transacción de venta es la conclusión de un contrato preliminar y el pago de una fianza. Después de eso, el comprador verifica los documentos del objeto. Luego se firma el contrato final, se paga el monto restante, todas las tarifas estatales necesarias y los servicios de especialistas. La propiedad se registra en el Departamento de tierras.
Si tiene alguna pregunta sobre la selección y compra de bienes raíces en el portal Global-Property.Investments, a continuación, puede ponerse en contacto con el operador en cualquier momento a través del formulario de contacto.