ES
FR
EN
DE
PT
AR
My Casa
N AssetНа сайте Global-Property.Investments собрано более 621 объявлений с актуальными ценами на квартиры в Хошимине, Вьетнам. Покупатели могут найти в каталоге подходящие варианты апартаментов и кондо на продажу от надежных агентств недвижимости и напрямую от застройщиков. Свяжитесь со специалистом по телефону или в личных сообщениях, чтобы он подобрал для вас идеальный вариант жилья.
- Средняя цена продажи – 146 300 $.
- Средняя цена 1 м² – 2700 $.
- Минимальная стоимость квартир в Хошимине – 106135 $.
- Стоимость самой дорогой недвижимости – 9 800 000 $.
- За последний год средняя цена выросла на 2,7%.
| Спальни | Минимальная цена (в $) | Средняя цена (в $) |
|---|---|---|
| Студия | 51 500 | 155 000 |
| 1 спальня | 57 500 | 165 500 |
| 2 спальни | 25 000 | 179 000 |
| 3 спальни | 36 500 | 365 000 |
| 4 спальни | 244 000 | 1 329 000 |
- Минимальная площадь – 3 м².
- Средний размер – от 30 до 250 м².
- Наибольшая площадь – 825 м².
Во Вьетнаме нет действующей программы, позволяющей получить ВНЖ через инвестиции в недвижимость. Тем не менее иностранные граждане имеют возможность стать резидентами в результате создания собственного бизнеса, вложения средств в экономику страны, трудоустройства, обучения в университете или заключения брака с гражданином республики.
Продажа квартир в Хошимине
В мегаполисе для покупки предлагаются студии и апартаменты с 1–5 спальнями. В подавляющем большинстве квартир выполнена внутренняя отделка, есть мебель, кондиционеры и другая бытовая техника. Распространенный вариант планировок включает кухни-гостиные и спальни с ванными комнатами. Предусматривается наличие балконов и гардеробных.
Ценители более просторной недвижимости могут приобрести пентхаусы, некоторые из которых имеют 2 этажа и собственные террасы. Особенность такого жилья – расположение на верхних этажах комплексов, благодаря чему из окон открывается великолепный вид на город.
Квартиры во Вьетнаме предлагаются в основном на вторичном рынке, но есть исключения. В настоящее время в мегаполисе на продажу выставлены кондоминиумы и апартаменты в новостройках, и представлен широкий выбор проектов на стадии строительства.
В современных комплексах жители могут пользоваться множеством удобств: тренажерными залами, бассейнами, игровыми и спортивными площадками, зонами барбекю и парковками. Здания охраняются, на территории работает система видеонаблюдения, в некоторых ЖК предоставляются услуги консьержа.
Стоимость апартаментов в Хошимине зависит от престижности района и наличия инфраструктуры. Наиболее дорогую недвижимость можно найти в Дистриктах 1 и 7, Тху Тхием, Тхао Дьен, Тхудык и прочих локациях. Цены на жилье здесь выше среднего по стране, поскольку в мегаполис переезжают местные и зарубежные бизнесмены, рабочие и студенты.
Иностранные граждане могут купить апартаменты в Хошимине лишь в долгосрочную аренду – лизхолд, подразумевающую возможность последующего продления договора. Владельцы жилья обладают правом продажи, передачи его в аренду и по наследству. При этом для заключения сделки достаточно иметь визу любой категории.
Ограничений на приобретение определенного количества объектов в стране нет. Однако в одном жилом комплексе зарубежным инвесторам разрешено иметь в собственности не более 30% кондо и апартаментов.
Квартиры в Хошимине для инвестиций
Вьетнам демонстрирует высокие темпы роста экономики, например, за прошлый год номинальный ВВП страны вырос на 5%, объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ) увеличился на 32,1% и достиг 36,6 млрд $.
Хошимин – крупнейший мегаполис, где сосредоточены офисы крупных организаций, поэтому город востребован у местных жителей и экспатов как место для переезда на ПМЖ. Здесь сформировалась благоприятная среда для туристов, которые снимают жилье, чтобы посетить музеи, храмы, рынки и природные достопримечательности.
Наиболее популярный способ получения долгосрочных инвестиций в квартиры в Хошимине – покупка и дальнейшая сдача в аренду. Рентабельность варьируется в пределах 2,6 и 6,3% годовых и может расти в востребованных районах. Современные ЖК приносят больше прибыли, поскольку комфортные условия привлекают состоятельных арендаторов.
Если ваши планы по сдаче апартаментов изменятся, недвижимость во Вьетнаме можно выгодно перепродать. В I квартале 2023-го по сравнению с этим же периодом прошлого года цена квартир в Хошимине увеличилась на 10,32% из расчета за 1 м².
Покупка апартаментов и кондо на стадии строительства также станет выгодным вариантом, поскольку такое жилье стоит дешевле, чем уже завершенное. Современные проекты дополнены удобствами, которые будут выделять комплекс на фоне других зданий. При покупке оff-plan объектов предлагаются более удобные условия для заключения сделки и потенциал для роста цен в будущем.
Выбрать и купить квартиру в Хошимине
На платформе Global-Property.Investments представлены объявления напрямую от девелоперов и риелторских компаний с высокой репутацией. Здесь вы найдете эксклюзивные предложения от продавцов и сможете приобрести апартаменты, кондоминиумы и виллы во Вьетнаме по выгодным ценам. Воспользуйтесь поисковыми фильтрами, благодаря которым вы сможете выбрать варианты по расположению, близости к морю, площади, количеству спален и наличию удобств. Заполните форму на сайте, чтобы с вами связался брокер, который поможет подобрать недвижимость, соответствующую предусмотренному бюджету и вашим предпочтениям.