ES
FR
EN
DE
PT
AR
My Casa
N AssetАгрегатором Global-Property.Investments собрано более 624 вьетнамских квартир от востребованных девелоперов и риелторских агентств. Воспользуйтесь фильтрами поиска по цене, площади, количеству спален и расположению. Оставьте свои контакты, чтобы с вами связался специалист, который поможет найти апартаменты, соответствующие вашим требованиям.
- Средняя цена продажи – 126 570 $.
- Средняя цена 1 м² – 2330 $.
- Минимальная стоимость апартаментов во Вьетнаме – 106135 $.
- Самая дорогая квартира – 9 200 000 $.
| Спальни | Минимальная цена (в $) | Средняя цена (в $) |
|---|---|---|
| Студия | 51 600 | 137 500 |
| 1 спальня | 57 600 | 143 000 |
| 2 спальни | 25 200 | 158 500 |
| 3 спальни | 36 700 | 283 000 |
| 4 спальни | 237 150 | 1 084 000 |
- Минимальная площадь – 3 м².
- Максимальный размер – 600 м².
В стране нет возможности получить ВНЖ в обмен на приобретение жилья. Иностранцы могут стать резидентами по нескольким причинам, включая основание собственной компании, инвестирование в экономику государства, вступление в брак с гражданином страны и официальное трудоустройство.
Продажа квартир во Вьетнаме
Популярные типы недвижимости – апартаменты и кондо во Вьетнаме – расположены в Ханое, Дананге и Хошимине. Все более привлекательными становятся и другие города: Хойан, Далат, Ниньбинь, где активно развиваются туризм и строительство.
Студии и апартаменты с 1–4 спальнями выставлены на продажу с готовой внутренней отделкой, а большая часть апартаментов меблирована. Квартиры Вьетнама чаще всего имеют балконы и панорамные окна. Для ценителей роскоши доступны sky villa – пентхаусы с просторными планировками, которые могут быть оборудованы террасами и другими приватными удобствами.
Современные ЖК предлагают покупателям открытые бассейны, тренажерные залы, парковки, зоны йоги, кафе и рестораны. Еще один вариант – officetel, это здания, объединяющие в себе жилые и коммерческие помещения. Как правило, они привлекают людей, не желающих тратить время на дорогу до работы.
Поскольку в стране вырос спрос на покупку жилья – развивается строительная сфера. Инвесторы могут приобрести недвижимость в off-plan комплексах, которые часто дополнены инфинити-бассейнами, фитнес-центрами, детскими зонами и имеют частные пляжи.
Местные законы разрешают зарубежным инвесторам купить апартаменты во Вьетнаме и владеть ими 50 лет на правах долгосрочной аренды с правом продления срока использования. Собственники могут распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сдавать в аренду, продавать и дарить. Иностранные инвесторы имеют право приобретать не более 30% жилых единиц в одном многоквартирном здании.
Квартиры во Вьетнаме для инвестиций
Рынок недвижимости во Вьетнаме стал доступен для иностранных инвестиций только в 2014 году и вызвал высокий спрос. На это повлияла туристическая привлекательность региона, например, за прошлый год государство посетило 12,5 млн иностранцев. Из-за рубежа приезжают экспаты, которые выбирают это направление благодаря теплому климату, чистым пляжам, невысоким ценам и большому выбору жилья для аренды.
Экономика республики активно развивается. За прошлый год номинальный ВВП увеличился на 5%. Общий объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ) вырос на 32,1% и составил 36,6 млрд $. Ожидается, что в 2024 году недвижимость займет второе место после производственного сектора по ПИИ. Это свидетельствует о востребованности сферы и значимости ее развития для экономики страны.
Наиболее популярная стратегия инвестирования – сдача жилья. Аренда на короткий срок заинтересует туристов, а на более длительный период – экспатов. Средняя стоимость квартир во Вьетнаме зависит от качества проекта, площади жилья, удобств в комплексе, близости к пляжу и достопримечательностям. В I квартале 2024 года доходность составила 3,84% годовых, при этом она может повышаться в популярных районах и ЖК.
Покупатели могут рассмотреть приобретение апартаментов на стадии строительства, поскольку цены на квартиры во Вьетнаме ниже готовых примерно на 10–30%. На рынке появляются новые здания от проверенных застройщиков, которые уделяют много внимания созданию эксклюзивных удобств.
Стоимость жилья растет, из-за чего перепродажа станет еще одним выгодным вариантом для инвесторов. Так, за 2023 год цены на кондоминиумы повысились на 15%. Недвижимость может продолжить дорожать благодаря востребованности у местных и зарубежных вкладчиков.
Выбрать и купить квартиру во Вьетнаме
На сайте Global-Property.Investments представлен широкий выбор вариантов с актуальными ценами квартир во Вьетнаме. Мы работаем напрямую с надежными девелоперами и агентствами, что позволяет предлагать жилье по наиболее выгодным ценам. Перечень доступных объектов включает новостройки, готовые ЖК и проекты на стадии строительства. Благодаря такому разнообразному ассортименту вы сможете приобрести квартиру, отвечающую вашим требованиям. Используйте каталог с удобными фильтрами для поиска, чтобы найти кондоминиумы и виллы во Вьетнаме в самых престижных локациях. Брокеры всегда готовы предоставить консультацию, помочь разобраться во всех тонкостях сделки и подобрать варианты, которые будут соответствовать имеющемуся бюджету и предпочтениям.