Недвижимость в Краби

Продажа недвижимости в Краби

Купить недвижимость в Краби можно для разных целей: переезд, сезонный отдых или заработок на аренде. Провинция стабильно привлекает иностранных покупателей: туристический поток здесь не прекращается, климат мягкий, а цены на недвижимость в Краби заметно ниже, чем на Пхукете.

В 2026 году рынок растёт. Число активных листингов на платформах краткосрочной аренды прибавило 23% год к году, а средний доход от аренды вырос на 39%. Тем, кто смотрит шире одной провинции, пригодится раздел недвижимость в Южном Таиланде — там сразу несколько перспективных направлений.

Типы недвижимости в Краби

Тем, кто хочет купить квартиру в Краби, подойдёт раздел квартиры в Краби. Рынок провинции охватывает несколько категорий объектов под разные задачи:

• Кондоминиумы самый доступный формат, цены стартуют от $105 000. Подходят для краткосрочной аренды и первых вложений. Доходность 4–8% годовых. Предложения собраны в разделе кондоминиумы в Краби.
• Апартаменты — хороший баланс цены и арендного потенциала. Доходность 5–9% годовых.
• Виллы это уже премиальный сегмент от $384 000, рассчитанный на состоятельных туристов и длительное проживание. Доходность слставляет 3–6% годовых. Все предложения актуальны в разделе виллы в Краби.
• Таунхаусы и дома — популярны среди семей, живущих в провинции постоянно.
• Земельные участки — актуальны для девелоперских проектов, оформляются через лизхолд.

Популярные районы Краби для покупки недвижимости

Провинция включает несколько локаций с разным инвестиционным профилем.

Ао Нанг. Туристический центр с развитой инфраструктурой: набережная Ao Nang Beach Road, рестораны, магазины, причал для лодок на соседние острова. Высокий спрос на краткосрочную аренду держится круглый год. Один из лучших районов для вложений.

Пляж Рейли (Railay Beach) представляет собой изолированный полуостров, добраться можно только на лодке. Привлекает премиальную аудиторию. Тем, кто хочет купить виллу в Краби именно здесь, объекты с прямым видом на море расходятся быстрее всего — спрос среди арендаторов на них стабильно высокий.

Клонг Муанг (Klong Muang) — тихий район с длинным пляжем, популярный среди семей и тех, кто живёт здесь постоянно. Развивается как жилая зона с хорошей экологией. Для тех, кто хочет купить дом в Краби для постоянного проживания, это один из наиболее комфортных вариантов.

Ко Ланта (Ko Lanta) называют крупнейшим островом провинции. Недвижимость в Ко Ланта насчитывает 605 активных листингов на платформах краткосрочной аренды. Средняя суточная ставка $64. Перспективная точка роста.

Административный центр Краби Таун хороший вариант для долгосрочного проживания. Имеет развитую инфраструктуру: школы, больницы, рынки, транспортный узел.

Нопхарат Тхара (Nopharat Thara) спокойный пляжный район у границы национального парка Hat Noppharat Thara — Mu Ko Phi Phi. Популярен среди покупателей, которым важны природа и уединение.

Недвижимость в Краби для инвестиций

Инвестиции в недвижимость в Краби в 2026 году выглядят убедительно, так как провинция входит в топ-1% рынков Таиланда по доходности краткосрочной аренды.

• Рост выручки год к году: +39%
• Рост за 3 года: +60%
• Медианный годовой доход: ~600 000 THB (~$16 000)
• Средняя суточная ставка: 2 742 THB (~$74)
• Загрузка объектов: 59%
• Количество активных листингов: 2 830

Высокий сезон, с ноября по апрель, даёт максимальную загрузку и ставки. В низкий сезон, с мая по октябрь, загрузка падает, но грамотное ценообразование удерживает доходность на уровне 4–5%.

Программы гарантированной аренды от управляющих компаний фиксируют доход в 5–8% годовых на срок от 2 до 5 лет.

Что толкает цены вверх:

• расширение инфраструктуры аэропорта Краби
• новые прямые международные рейсы
• рост туристического потока: доля международных гостей среди посетителей Краби составляет 95,9%, лидирующая страна Германия
• ограниченное предложение земли в приоритетных локациях

Найти и купить недвижимость в Краби

На сайте Global-Property.Investments можно выбрать объект из 477 актуальных предложений: стоимость недвижимости в Краби начинается от $105 000 за кондоминиум и доходит до нескольких миллионов за премиальную виллу. Фильтры поиска — по типу объекта, району, бюджету, площади и назначению. Весь рынок страны открыт в разделе недвижимость в Таиланде. Оставьте контакты на сайте и получите подборку под конкретные задачи.