Недвижимость в Бангкоке

Продажа недвижимости в Бангкоке

На сайте Global-Property.Investments можно купить недвижимость в Бангкоке: от компактных студий до просторных апартаментов премиум-класса. Цены на жилье в Бангкоке, инфраструктура, стабильный арендный спрос притягивает иностранных покупателей. Рынок центральных районов демонстрирует устойчивый рост. Покупают китайцы, россияне, выходцы с Ближнего Востока и из Европы — кто для постоянного проживания, кто под аренду. Актуальные предложения по всей стране можно найти в разделе недвижимость в Таиланде.

Агрегатор фильтрует объекты по параметрам:

• Бюджет — от $60 000 до $1 500 000+
• Площадь — от 25 м² до 300+ м²
• Район — Сукхумвит, Силом, Сатхон, Асок, Тхонлор, Пхромпхонг, Банг На
• Тип объекта — студия, апартаменты, кондоминиум, таунхаус, вилла
• Форма владения — фрихолд или лизхолд

Типы недвижимости в Бангкоке

Для тех, кто хочет купить квартиру в Бангкоке, форматов достаточно. Стоимость недвижимости в Бангкоке меняется в зависимости от типа и расположения объекта:

Самый распространённый формат кондоминиум. Иностранец вправе владеть им на правах фрихолда, при условии что доля зарубежных собственников в здании не превышает 49%. Доступные варианты — в каталоге кондоминиумы в Бангкоке.

Популярные районы Бангкока для покупки недвижимости

Сукхумвит — главный район для экспатов. Линии BTS и MRT, международные школы Bangkok Prep и NIST, торговые центры Terminal 21 и EmQuartier. Арендная доходность 4–5,5%.

Силом / Сатхон — деловой центр города. Офисные башни, люкс-кондоминиумы, парк Лумпини. Доходность 4–5%. Здесь концентрируются финансисты и топ-менеджеры.

Тхонлор — квартал роскоши и ночной жизни. Японские и итальянские рестораны, бутики, фитнес-клубы. Доходность 3,5–5,5%.

Пхромпхонг — семейный район. Рядом торговый квартал EmQuartier и Emporium, парк Бенджасири, международные детские сады. Доходность 4–5,5%.

Асок — транспортный хаб на пересечении BTS и MRT. Деловые центры, коворкинги, сервисные апартаменты.

Банг На — растущий восточный район. Медианная цена кондо около $2 400–2 500 за м², что значительно ниже центра. Рядом BITEC и IKEA, удобный выезд на шоссе в направлении Восточного экономического коридора (EEC — промышленно-инвестиционная зона в провинциях Чонбури, Районг и Чачоенгсао). Валовая доходность 4,5–5,5%.

Рачатхеви — географический центр тайской столицы. Станция BTS Ratchathewi (Sukhumvit Line) и узловая станция Airport Rail Link в Пхая Тхай. Высокая заполняемость объектов. Доходность достигает 4–5%.

Кто ищет отдельный дом — смотрит на пригороды Кхрунгтхеп Кхрита и Сринакарин. Чтобы купить дом в Бангкоке в этих локациях, иностранцу придётся оформить лизхолд на землю и отдельно зарегистрировать право собственности на строение. Загородные форматы в разделе виллы в Бангкоке.

Недвижимость в Бангкоке для инвестиций

Недвижимость в Бангкоке для инвестиций остаётся одним из наиболее привлекательных направлений в Азии. Основные аргументы:

• Устойчивый рост цен в центральных районах
• Арендная доходность: 4–5,5% в большинстве районов
• Цена входа: $3 400–11 400+ за м² в центре в зависимости от района и класса объекта — против $15 000+ в Сингапуре и Гонконге
• Туристический поток: более 35 млн туристов в год держат спрос на краткосрочную аренду
• Экспатское сообщество: сотни международных компаний держат региональные офисы в городе

Инвестиции в недвижимость в Бангкоке дают наибольший эффект в сегменте студий и однокомнатных апартаментов рядом с транспортными узлами, а также двух- и трёхкомнатных кондоминиумов в Сукхумвите и Сатхоне под долгосрочную аренду среди экспатов.

Найти и купить недвижимость в Бангкоке

На сайте Global-Property.Investments собраны актуальные объекты. Веб-ресурс фильтрует по цене, типу объекта, площади и району. Отдельный каталог квартиры в Бангкоке включает студии и многокомнатные апартаменты с актуальными ценами. Оставьте заявку и специалист выйдет на связь, чтобы уточнить детали сделки.