ES
FR
EN
DE
PT
AR
DDA Real Estate
Kristal Estate Development
BREIG Property Investment
Parq
Ilot Property
DM Projects
Orbita Investments
Alex Villas
Unit SpaceСреди более 829 вариантов в нашей базе иностранцам будет легко найти оптимальный объект и сделать инвестиции в недвижимость Бали. Объявления содержат подробные и точные сведения о виллах, апартаментах, земельных участках, складах и офисах – вам нужно только указать параметры поиска и сделать правильный выбор. Договориться о сделке можно напрямую с продавцом – девелопером или агентством недвижимости в Индонезии.
- Минимальная стоимость недвижимости – 44315 $.
- Стоимость самой дорогой недвижимости – 3,5 млн $.
- Минимальная площадь – 23 м².
- Наибольшая площадь – 13 000 м².
Если приобрести элитную недвижимость на острове, можно рассчитывать на получение визы Second Home, которая приравнивается к виду на жительство и действует в течение 5 или 10 лет. ВНЖ оформляется не только на инвестора, но и на членов его семьи после заключения сделки. Запрос одобрят только в том случае, если цена недвижимости на Бали составляет минимум 126 000 $.
Подбирая резиденции и виллы в Индонезии, стоит обратить внимание на такие районы, как Бадунг, Убуд, Чангу, а также Денпасар и Кута.
Для жителей России и других иностранцев, которые хотят организовать переезд или зарабатывать на аренде, объекты на острове идеально подходят, поскольку:
- поток туристов стремительно восстанавливается после пандемии коронавируса – в 2024 году ожидается приезд 6 млн гостей;
- есть высокодоходная недвижимость на первичном и вторичном рынках;
- это популярный курорт с длинной береговой линией, чистыми пляжами и спокойной атмосферой, что делает его идеальным вариантом для отдыха и постоянного проживания.
Путешественники приезжают на Бали круглый год, основная часть – в период с мая по октябрь, поэтому спрос на виллы и резиденции есть всегда. Заработок зависит от параметров и расположения жилья, в среднем он составляет 10% годовых. Получать больше можно при сдаче в краткосрочную аренду.
Продажа недвижимости на Бали
Многие иностранцы, которых привлекают уединение, нетронутая природа и пляжный отдых, решают купить жилье на Бали. Исходя из личных предпочтений и бюджета можно выбрать:
- студию или апартаменты в современном комплексе;
- таунхаус с небольшой придомовой территорией;
- отдельно стоящую виллу с садом и бассейном;
- дуплекс или пентхаус;
- коммерческую недвижимость;
- земельный участок.
Минимальные цены на недвижимость на Бали, Индонезия, для иностранцев установлены на уровне 315 000 $ при покупке дома и 126 000 $ при приобретении резиденции. Итоговая сумма будет зависеть от таких факторов, как:
- тип объекта;
- формат продажи – фрихолд или лизхолд;
- район и престижность комплекса;
- количество спален и ванных комнат;
- вид из окон;
- расстояние до моря;
- особенности внутренней отделки;
- опции для жильцов: охрана, бассейн, спа-салон, тренажерный зал и т. д.
Недвижимость на Бали для инвестиций
Главные стимулы для иностранцев, чтобы вкладывать деньги в покупку жилья:
- Стабильный рост ВВП Индонезии (+5% в год).
- Круглогодичный курортный сезон, который гарантирует постоянный спрос на арендное жилье.
- Рентабельность на уровне 10%. Цены на съемное жилье возрастают ежегодно на 12–15%.
- Наличие в продаже премиальных вариантов и недвижимости средней ценовой категории.
- Простота оформления сделок без личного присутствия инвестора.
Стоимость недвижимости на Бали в долгосрочной перспективе будет расти – сейчас рынок стабилен, поэтому есть возможность сделать покупку по выгодной цене. Особенно привлекательными являются варианты в новых комплексах с современным оснащением и развитой внутренней инфраструктурой. Получить высокий доход от аренды получится в том случае, если инвестировать в дома и резиденции рядом с побережьем и популярными достопримечательностями.
Выбрать и купить недвижимость на Бали
Наш сайт позволяет быстро найти виллу, коммерческую недвижимость или квартиру в Индонезии по индивидуальным параметрам (цене, площади, расстоянию до моря, количеству спален) в онлайн-режиме. В базе представлены актуальные данные от надежных застройщиков и агентств. Мы помогаем инвесторам с разными запросами и целями сделать правильный выбор и заключить сделку без лишнего беспокойства. Начните поиск идеального жилья на Бали прямо сейчас!