ES
FR
EN
DE
PT
AR
Blue Surf Properties Ltd
Cyprus EmeraldСайт Global-Property.Investments предлагает более 87 вариантов, чтобы подобрать и купить виллу в Протарасе иностранцу. В каталоге представлены дома разной конфигурации, выставленные на продажу в этом небольшом курортном поселке на юго-востоке Кипра. С помощью фильтров поиска пользователи могут быстро найти подходящую недвижимость по площади, количеству спален, цене и другим параметрам.
Объявление включает описание объекта, его основных технических данных и расположения. Покупатель может связаться с продавцом, чтобы договориться об осмотре виллы или обсудить другие вопросы, касающиеся сделки. Если решение о покупке принято, между сторонами заключается договор, покупатель оплачивает полную стоимость виллы в Протарасе, после чего в государственных органах регистрируется право собственности.
- Стартовая цена дома в Протарасе составляет 154060 €.
- Максимальная стоимость домов в Протарасе достигает 3,6 млн €.
На сайте Global-Property.Investments цены на виллы в Протарасе выглядят следующим образом:
| Спальни | Минимальная цена (в €) | Максимальная цена (в €) |
| 2 спальни | 385,000 | 385,000 |
| 3 спальни | 310,000 | 1,78 млн |
| 4 спальни | 255,000 | 3,5 млн |
| 5 спален | 350,000 | 3,6 млн |
| 6 спален | 1,15 млн | 3,6 млн |
- Площадь самого небольшого дома, выставленного на продажу в курортном городе, – 45 м2.
- Площадь наиболее просторных особняков – 1000 м2.
Покупка новой жилой недвижимости на сумму от 300 000 € может стать основанием для получения кипрского вида на жительство (ВНЖ). Дополнительные условия для получения документа:
- подтверждение годового дохода, полученного за пределами Кипра, в размере 50 000 €;
- отсутствие у заявителя судимостей;
- оформление медицинской страховки.
Если вместе с заявителем на ВНЖ претендуют его близкие, сумма дохода, который должен быть получен из-за рубежа, увеличивается на 15 000 € для супруги/супруга и на 10 000 € для одного ребенка.
Продажа вилл в Протарасе
Протарас – это тихий и уютный прибрежный поселок в составе района Фамагуста. Дома здесь прекрасно подойдут тем, кто ценит спокойную и размеренную жизнь вдали от шумных курортных кварталов. Несмотря на уединенность, в поселке есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, рестораны, живописные парки и хорошо оборудованные песчаные пляжи на берегу чистого Средиземного моря.
В каталоге недвижимости в Протарасе представлен широкий ассортимент вилл на любой вкус. Здесь есть как небольшие бюджетные дома, так и роскошные особняки с отделкой премиальными материалами, просторной придомовой территорией, приватным бассейном и другими удобствами. Недвижимость в поселке стоит дешевле, чем в крупных курортных городах Кипра, что можно отнести к основным преимуществам локации.
Покупатели могут выбрать жилье на вторичном рынке либо отдать предпочтение объекту от застройщика. Второй вариант привлекателен для иностранцев, которые планируют получать ВНЖ за покупку недвижимости, так как одним из условий выдачи документа является приобретение нового жилья от девелопера. Также среди плюсов покупки строящейся виллы можно отметить:
- увеличение цены объекта на 20–30% к моменту завершения строительных работ;
- возможность оплаты в рассрочку без процентов;
- в некоторых случаях покупатель может выбрать вариант внутренней отделки и детали планировки.
Неоспоримыми плюсами покупки готового дома являются:
- возможность лично осмотреть жилье, оценить все его плюсы и минусы;
- отсутствие рисков в затягивании сроков сдачи объекта в эксплуатацию;
- возможность сразу после покупки переехать в дом или сдать его в аренду.
Недвижимость на Кипре продается иностранцам в частную собственность. Первый этап сделки – внесение депозита и оформление предварительного договора. Далее выполняется юридическая проверка документов. Затем заключается финальный договор купли-продажи, покупатель переводит полную оплату, и после этого регистрируется право собственности.
Виллы в Протарасе для инвестиций
Виллы и квартиры в Протарасе – инвестиционный актив, который сохранит ценность в долгосрочной перспективе. Кипр известен политической стабильностью и высоким уровнем безопасности, что делает инвестиции в недвижимость надежными.
Расположение на берегу моря, большое количество солнечных дней в году и отличная инфраструктура обеспечивают высокий спрос на местную недвижимость. Это стимулирует рост цен на покупку и аренду вилл и домов.
Иностранные инвесторы могут свободно сдавать жилье на Кипре в аренду и получать прибыль. Виллы с бассейном и видом на море особенно востребованы, такая недвижимость может приносить хороший доход в течение продолжительного туристического сезона. Кроме того, дом в курортном поселке можно использовать для семейного отдыха, а в остальной период времени сдавать в аренду туристам.
Средняя рентабельность недвижимости на острове достигает 8,5% годовых. Рентный доход облагается прогрессивным налогом, который начисляется только в том случае, если суммарная годовая прибыль больше 19 500 €. После 10 лет владения домом инвестор может его продать без уплаты НДС.
Выбрать и купить дом в Протарасе, Кипр
Сайт Global-Property.Investments делает процесс подбора и покупки виллы на Кипре максимально простым и удобным. К вашим услугам расширенный поиск, благодаря которому можно легко отобрать объекты, которые соответствуют нужным критериям. Каталог регулярно пополняется новыми объявлениями. Это позволяет пользователям быть в курсе актуальных предложений рынка и находить интересные объекты по привлекательной цене.
Важное преимущество портала – размещение объявлений исключительно от проверенных продавцов. Большой каталог вилл от разных застройщиков и агентств позволяет получить представление о рынке недвижимости в регионе. Начните поиск вашего нового дома на Кипре уже сегодня вместе с сайтом Global-Property.Investments!