ES
FR
EN
DE
PT
AR
Cyprus Emerald
AC Grande Real Estate
Blue Surf Properties Ltd
inHome
RentSaleНа портале Global-Property.Investments представлено более 397 вариантов резиденций для тех, кто желает купить жилье в Ларнаке. Инвесторы могут приобрести объекты напрямую от ведущих застройщиков по оптимальным ценам. Переходите в каталог и воспользуйтесь фильтрами, с помощью которых вы сможете отсортировать резиденции по стоимости, количеству спален, площади и расположению. Свяжитесь с брокером по телефону или в мессенджерах, чтобы обсудить понравившийся объект и детали сделки.
Цена на жилье варьируется в зависимости от года постройки, площади, расположения и дополнительных удобств. Минимальная стоимость квартир составляет 65,000€, домов – 220 000 €. Самая высокая цена недвижимости в Ларнаке – 12,012 млн €.
Здесь представлен большой выбор резиденций различной площади, начиная от 1 м² и заканчивая 1433 м².
Иностранным инвесторам для получения ВНЖ необходимо приобрести дом или квартиру в Ларнаке, на Кипре, которые относятся к категории первичного жилья. Минимальная сумма покупки должна составлять 300 000 € + НДС (VAT). Визы получат также члены семьи покупателя.
В городе востребованы виллы, апартаменты и пентхаусы. Многоквартирные комплексы могут быть дополнены бассейнами, фитнес-залами, игровыми площадками и парковками. Некоторые дома имеют большие открытые участки с бассейнами, садами и великолепным видом на море.
Этот регион успешно сочетает в себе спокойствие традиционного кипрского образа жизни с динамикой и удобствами современного курортного города, делая его особенно привлекательным для туристов и инвесторов. На это влияют:
- большой выбор жилья в разных ценовых категориях;
- возможность сдавать объекты в аренду;
- долгий туристический сезон;
- развитая туристическая инфраструктура: международный аэропорт, пляжи и культурные достопримечательности.
Апартаменты и виллы пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится почти целый год, и поэтому вы можете зарабатывать на сдаче в аренду. Владельцы также могут использовать жилье для собственного отдыха на 2–4 недели в году без потери дохода.
Продажа недвижимости в Ларнаке
Город, расположенный на юго-востоке Кипра, выделяется уникальным сочетанием древней истории и современного комфорта. Здесь можно найти живописные пляжи у кристально чистых вод Средиземного моря. На его территории находятся знаменитые достопримечательности: церковь Святого Лазаря, Соленое озеро, мечеть «Хала Султан Текке», тропа Афродиты, а также пляжи, пристани для яхт, парки и крупнейший международный аэропорт страны, что удобно для людей, которые часто путешествуют.
Это популярная локация для вкладчиков со стабильным ростом рынка недвижимости, где предлагается множество вариантов для покупки, включая:
- апартаменты, которые находятся в многоквартирных зданиях. Планировки в основном включают кухни открытого типа со столовыми и гостиными, спальни, балконы, одну или несколько ванных комнат. Часть объектов оснащена кухонными гарнитурами с бытовой техникой и кондиционерами. Новые жилые комплексы дополнены общими бассейнами, тренажерными залами, парковками, системами охраны и видеонаблюдения;
- пентхаусы – роскошные и просторные резиденции, которые иногда располагаются на двух этажах. Они могут иметь панорамные окна, балконы и террасы, мебель и отделку из премиальных материалов. Некоторые пентхаусы дополнены бассейнами, джакузи, кабинетами, комнатами для персонала и садами;
- виллы в Ларнаке, которые можно выбрать на первичном и вторичном рынке. В новых особняках установлены панорамные окна, они оборудованы бассейнами, садами, террасами и верандами. Некоторые сообщества имеют прямой доступ к пляжам.
Количество жилья на первичном рынке в городе ограничено. Оно представлено домами в поселках Panorama Beachfront Residences, Sophia Garden и Antonia Maria, а также квартирами в ЖК Academia Tower. Покупатели могут выбрать резиденции на стадии завершения строительства, которые размещены в многоквартирных комплексах Roy Terraces – Plus 21, Wave Tower, Executive Residency Marina by Best Western, Q Park View и комьюнити с особняками Majestic Villas и Green Habitation.
Цены на недвижимость в Ларнаке, Кипр, варьируются в зависимости от престижности локации. В центре города стоимость 1 м² достигает в среднем 2600 €, а вне этой территории составляет около 2000 €. Наиболее дорогие для покупки районы – Финикудес, Харбор, Маккензи, Периволия и Менеу. Жилье по средним или доступным ценам можно приобрести в Ливадии, Камаресе, Ороклини и Арадиппу.
Недвижимость в Ларнаке для инвестиций
Республика станет выгодным вариантом для покупки жилья, на что влияет стабильная экономика, рост рынка и гибкая налоговая система. Здесь приятный климат, развитая инфраструктура и высокое качество жизни. В 2023 году иностранцами было совершено 44,3% от всех сделок купли-продажи с недвижимостью на Кипре, что свидетельствует о востребованности локации среди зарубежных вкладчиков и людей, желающих переехать на ПМЖ.
Инвестиции в недвижимость Ларнаки – привлекательный вариант. На это указывает тот факт, что город стал третьим по популярности на Кипре, поскольку в 2023 году здесь было заключено 19% от всех сделок по покупке жилья в стране. На долю элитного сектора пришлось 12% договоров. Стоимость продаж увеличилась на 28% по сравнению с 2022 годом.
Обладая особой привлекательностью, Ларнака является ключевым городом страны благодаря своему стратегическому расположению у моря, инфраструктуре и богатому культурному наследию. Это важный туристический центр с развитой бизнес-сферой, что обеспечивает спрос на аренду. Сюда приезжают отдыхающие, стартаперы, цифровые кочевники и работники, получившие должности в местных компаниях.
Инвесторы могут купить объект на стадии строительства, поскольку стоимость недвижимости в Ларнаке может подорожать примерно на 10–30% к моменту передачи ее в эксплуатацию. Готовые резиденции подойдут для перепродажи, если ваши планы по сдаче в аренду или на проживание в стране изменятся.
Выбрать и купить недвижимость в Ларнаке
Наш агрегатор предлагает возможность приобрести жилье на Кипре, идеально подходящее под ваши предпочтения и бюджет. На сайте представлена обширная и регулярно обновляемая база вариантов. Портал включает готовые комплексы, новостройки и проекты на стадии возведения, что позволяет выбрать жилье в Ларнаке, которое полностью соответствует вашим требованиям. Используя удобные фильтры поиска для выбора жилья по стоимости, расположению и удобствам, вы найдете идеальную резиденцию. Ознакомьтесь с нашим каталогом, где собраны предложения от надежных девелоперов и риелторских агентств.