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Azizi DevelopmentsLa isla artificial en forma de palmera datilera es una zona libre donde se permite la propiedad privada para extranjeros, por lo que todos pueden comprar apartamentos en venta en Palm Jumeirah. Para familiarizarse con la gama completa de viviendas vendidas en el área, conocer los precios actuales, así como elegir la mejor opción para ver y comprar en el futuro, puede usar el portal Global-Property.Investments.
En los parámetros de búsqueda, es fácil establecer el tipo de apartamento deseado (estudios, apartamentos, áticos, dúplex), especifique el área, el número de habitaciones, el rango de costo deseado en una moneda conveniente para el comprador. Después de seleccionar varias de las opciones más adecuadas, puede compararlas entre sí en términos de relación calidad-precio. Además, el comprador puede ponerse en contacto directamente con el vendedor para concertar una visita, pedir más fotos o videos del objeto, preguntar sobre la posibilidad de obtener un descuento o hacer otras preguntas.
Los precios de apartamentos en Palm Jumeirah dependen de una serie de parámetros. Esta es la superficie total, la clase del objeto, la disponibilidad de acabados y comodidades adicionales. Las opciones de alojamiento más baratas en la isla son pequeños estudios. Uno de ellos, con una superficie de 29,5 m2, se ofrece por 313137 $.
También hay muchos objetos de nivel premium a la venta. Entre los más caros se encuentran los lujosos apartamentos de 6967,7 m2 con 8 dormitorios, interiores de diseño y vistas panorámicas al mar. El precio del objeto es de $272,29 millones.
El costo de pisos en Palm Jumeirah, presentado en el catálogo del portal Global-Property.Investments, son los siguientes:
| Dormitorios | Precio mínimo | Precio máximo |
|---|---|---|
|
Estudio |
313137 $ |
1 026 500 $ |
|
1 dormitorio |
292 000 $ |
16 348 000 $ |
|
2 dormitorios |
487 000 $ |
19 060 500 $ |
|
3 dormitorios |
217 000 $ |
16 474 000 $ |
|
4 dormitorios |
1 769 500 $ |
31 314 000 $ |
|
5 dormitorios |
8 713 500 $ |
68 073 500 $ |
|
6 dormitorios |
22 480 000 $ |
99 387 300 $ |
|
7 dormitorios |
16 338 000 $ |
99 728 000 $ |
|
8 dormitorios |
272 294 000 $ |
272 294 000 $ |
El área total, como los precios de pisos en Palm Jumeirah, varía mucho. En la isla hay estudios muy pequeños, con un tamaño mínimo de 33 m2, y residencias de nivel Premium, cuya superficie máxima alcanza los 6968 m2.
Comprar un apartamento o villa en Dubai es una de las formas más fáciles de obtener el llamado permiso de residencia o Visa de residencia a largo plazo. La condición principal para la emisión del documento es la adquisición de bienes inmuebles por valor de más de $205,000. Se permite la compra de varios objetos por la cantidad deseada. Junto con el solicitante, sus seres queridos pueden obtener una Visa de larga Duración: cónyuge e hijos.
Venta de apartamentos en Palm Jumeirah
A pesar de que los precios de los apartamentos en Palm Jumeirah, Emiratos Árabes Unidos, por encima de la media de Dubai, la propiedad aquí tiene una gran demanda entre los compradores e inversores. El atractivo de la ubicación determina la presencia de largas playas de arena, una infraestructura desarrollada para el descanso y el ocio agradable, así como impresionantes vistas del horizonte marino y un rápido acceso a las zonas populares de la ciudad.
Hoy en día, la mayor parte de la isla ya está construida con complejos residenciales, por lo que a la venta de pisos en Palm Jumeirah son más comunes los inmuebles secundarios. Entre las propuestas se pueden encontrar muchas residencias de élite. Estos son impresionantes áticos que ocupan los pisos en Palm Jumeirah para inversión superiores de los complejos de apartamentos de lujo. Aquí los compradores pueden comprar piso en Palm Jumeirah con piscinas privadas, gimnasio personal, interiores de diseño exclusivo.
Para los inversores se ofrecen apartamentos de hotel. Dicha propiedad puede pagar buenos dividendos, mientras que todas las preguntas sobre el alquiler del objeto se hace cargo de la empresa de gestión. El propietario de la vivienda simplemente recibe ingresos pasivos.
Los extranjeros que desean comprar un apartamento en Dubai rentable deben prestar atención a los complejos residenciales en construcción. En tales complejos, puede comprar una propiedad a un precio atractivo directamente del desarrollador. Por otra parte, los desarrolladores suelen ofrecer a pagar la vivienda en cuotas sin intereses. Los compradores pueden elegir un esquema de pago conveniente, en el que una parte de la cantidad se deposita en la etapa de construcción del objeto, y la segunda parte, durante la transferencia del edificio a la operación.
La compra de una propiedad en Dubai implica una transferencia bancaria. La transacción de compra y venta, si es necesario, se puede concluir de forma remota, lo cual es conveniente para los inversores que no viven en los Emiratos Árabes Unidos de forma permanente. Las principales etapas de la compra son:
- La selección del objeto y el contacto con el vendedor en el sitio Global-Property.Investments.
- Visualización personal o en línea de los apartamentos, si se trata de un complejo residencial terminado o el estudio de las visualizaciones del desarrollador, si el complejo se encuentra en la etapa de construcción.
- Firma del contrato preliminar y depósito.
- Liquidación de la transacción y pago completo de la compra.
- Pago de derechos, servicios de agente o abogado.
- Registro de la propiedad.
Apartamentos de inversión en Palm Jumeirah
La alta liquidez y el aumento constante de los precios hacen que la inversión en apartamentos en Palm Jumeirah sea una inversión rentable. La isla es visitada anualmente por un gran número de turistas, por lo que hay aumentos regulares en las tarifas de alquiler. Por lo tanto, durante el año pasado, los precios de los apartamentos de Alquiler aumentaron en un 19%.
Hoy puedes alquilar un pequeño estudio en la isla por $ 18,000 al año. Entre las opciones más caras– apartamentos por 980 125 $ al año. El objeto se encuentra en un complejo residencial de lujo, tiene 3 dormitorios y una impresionante vista al mar.
Comprar apartamento en Palm Jumeirah
Catálogo del sitio Global-Property.Investments se actualiza constantemente con nuevas propuestas para la venta de apartamentos en la isla de palma. Debido al hecho de que recopilamos información de diferentes agentes inmobiliarios y desarrolladores, el comprador puede comprender las tendencias del mercado local, así como comparar fácilmente varios objetos adecuados según las características principales.
Una amplia selección de estudios, apartamentos, dúplex, áticos ayuda a encontrar una propiedad que cumpla con sus expectativas.
Para que el proceso de selección sea lo más conveniente posible, se ofrece al comprador una búsqueda avanzada, donde puede establecer todos los parámetros necesarios y considerar solo las opciones adecuadas para la compra.