FR
EN
RU
DE
PT
AR
TIGER GROUP
Green Group
TownX
UNIESTATE PROPERTIES
TEKCE Real Estate
Ellington Properties
Binghatti Developers
Rijas ACES
Prestige One Developments
Golden Wood Real Estate Development
SEGREX Development
Shaikhani Group
Meteora Developers
Pantheon Development
Zaya Developer
Imtiaz Developments
HMB HOMES
Lootah Real Estate DevelopmentEl sitio web Global-Property.Investments ofrece una amplia gama de propiedades en Jumeirah Village Circle (JVC), EAU, con más de 434 listados, desde estudios económicos hasta espaciosas villas.
El proceso de compra de una propiedad en Dubái normalmente implica las siguientes etapas:
- Selección de una adecuada venta de propiedades en Jumeirah Village Circle (JVC) unidad utilizando filtros. Todas las opciones se pueden ordenar por precio, número de dormitorios, ubicación y otros parámetros;
- Contactar con el vendedor: Cada listado en el sitio tiene un formulario de contacto del agente conveniente. Puede obtener todos los detalles de la propiedad del vendedor y concertar una visita personal o en línea;
- Hacer un depósito y firmar un acuerdo preliminar de compra;
- Pagar las tasas gubernamentales y otros gastos obligatorios. Esta es también la etapa en la que se pagan todos los gastos de las villas o apartamentos en Dubái;
- Registro del contrato definitivo;
- Registro de la propiedad en el Departamento de Tierras local.
- El mínimo costo de propiedad en Jumeirah Village Circle (JVC) es de 272294 USD.
- Las viviendas más caras cuestan 1,84 millones de USD.
- En el último año, el precio medio ha aumentado un 19% en el segmento sobre plano y un 5% en el segmento listo.
El coste de los inmuebles en la zona es relativamente bajo, teniendo en cuenta la excelente infraestructura de la zona y su conveniente ubicación, a sólo 15-20 minutos en coche del centro de la ciudad y de la costa.
- Superficie mínima 39 m2
- Superficie máxima: 532 m2
Puede obtener la residencia en los EAU mediante la compra de apartamentos o villas en Dubái si el valor de los bienes inmuebles es de al menos 204 000 USD.
Inmuebles en Jumeirah Village Circle (JVC)
Cualquier extranjero tiene derecho a comprar una venta de inmuebles en Jumeirah Village Circle (JVC) como propietario privado. Esto es posible porque la comunidad es una de las zonas de dominio absoluto de la ciudad. En la actualidad, bienes raíces en jumeirah Village Circle JVC ofrece tanto residencias totalmente amuebladas como inmuebles en construcción. Estos últimos son muy demandados tanto por inversores como por compradores habituales, ya que el promotor los vende a un precio ventajoso, que aumenta gradualmente a medida que la propiedad está terminada.
El comprador puede optar por pagar la compra directamente con fondos personales u optar por una hipoteca de un banco local. Para los pisos en construcción, los promotores suelen ofrecer planes de pago a plazos sin intereses. La duración del plan se basa en el calendario de construcción de la vivienda.
construcción. Normalmente, los compradores pagan una parte del importe (20-80%) durante la fase de construcción, y el resto (20-80%) se abona al finalizar la obra, cuando se entrega el edificio.
La mayoría de las transacciones inmobiliarias en el emirato se liquidan por transferencia bancaria. Sin embargo, algunos promotores y agentes inmobiliarios ofrecen la opción de pago en criptodivisas.
Razones para adquirir propiedades de inversión en Jumeirah Village Circle (JVC)
Comprar propiedades en Jumeirah Village Circle (JVC) para inversión ofrece varios beneficios, entre ellos:
- Baja barrera de entrada: Precios residenciales asequibles y una amplia gama de opciones de presupuesto;
- El rendimiento medio de la inversión (ROI) inmobiliaria en la comunidad es del 7,7%, un indicador excelente para Dubai;
- Crecimiento anual de los alquileres: Para 2023, los alquileres de villas aumentarán un 22% y los de apartamentos un 20%.
- La zona cuenta con excelentes infraestructuras, como Circle Mall con gimnasio, la prestigiosa JSS International School, supermercados, guarderías, numerosos parques, cafeterías y restaurantes. Esto, combinado con unos precios asequibles, aumenta la liquidez inmobiliaria de la zona;
- Existen planes para construir una estación de metro en la comunidad, lo que aumentará aún más el atractivo de los inmuebles locales para compradores e inquilinos;
- Actualmente se están construyendo nuevos complejos en la zona, donde se pueden comprar apartamentos o casas directamente al promotor. En el momento de la entrega del proyecto, el precio de estas propiedades suele aumentar un 20% con respecto al precio inicial;
- El aumento anual de los precios en la zona proporciona una protección fiable contra la inflación para las inversiones.
Comprar inmobiliaria en Jumeirah Village Circle (JVC)
Gracias a su perfecta combinación de conveniente ubicación, infraestructura de calidad y excelentes conexiones de transporte, las inmobiliarias en Jumeirah Village Circle (JVC) atraen tanto a inversores como a quienes buscan un lugar cómodo para vivir en el emirato.
En nuestro sitio web, puede explorar una amplia gama de apartamentos con diferentes distribuciones y número de dormitorios, junto con villas de lujo y modernas casas adosadas en venta en esta popular zona. Cada anuncio ofrece especificaciones técnicas detalladas de la vivienda, acompañadas de fotos y descripciones, los servicios disponibles en la urbanización y los datos de contacto del vendedor.
El servicio permite comparar fácilmente diferentes ofertas de agentes y promotores de confianza. Las opciones de búsqueda avanzada permiten filtrar las opciones por precio, tipo, zona, ubicación y muchos otros criterios. El catálogo, que se actualiza periódicamente, le permite seguir las nuevas ofertas del mercado para realizar la compra más ventajosa.