Apartamentos y pisos en venta en Downtown Dubai

Venta de apartamentos en Downtown Dubai

El mercado inmobiliario en Dubai está representado principalmente por estudios, apartamentos y áticos. Se encuentran dentro de los complejos de varios pisos en Downtown Dubai para inversión, la mayoría de los cuales están equipados con varias comodidades, tales como:

• espacios de salón y servicio de conserjería en la entrada;
• ascensor rápido;
• aparcamiento;
• terrazas con piscinas, jacuzzis y áreas con tumbonas para relajarse al aire libre;
• gimnasios con aire acondicionado y áreas deportivas al aire libre;
• zonas de juego para niños.

Gran parte de la comunidad central ya está construida, por lo que las ofertas de venta de pisos en Downtown Dubai tienden a incluir propiedades secundarias. Estos apartamentos están completamente listos para mudarse, a menudo tienen muebles e incluso están equipados con todos los electrodomésticos necesarios. Las ventajas de los apartamentos completados en Dubai es que el comprador no tiene que esperar hasta que el complejo residencial se transfiera a la operación. Alquilar o registrarse en el apartamento puede ser inmediatamente después de la conclusión de la transacción.

Hoy en día, en la zona se pueden encontrar varios complejos de apartamentos en construcción. Entre las principales ventajas de comprar piso en Downtown Dubai la etapa de excavación se puede observar el beneficio financiero. Dichos objetos se venden directamente del desarrollador a un precio más asequible, que aumenta a medida que avanza el trabajo de construcción. Por lo tanto, en el momento de la transferencia del complejo residencial en funcionamiento, el costo de los apartamentos puede aumentar hasta un 20%. Además, los compradores de bienes raíces en la etapa de construcción están disponibles cuotas sin intereses. Los desarrolladores ofrecen diferentes esquemas de pago. Como regla general, el primer pago es del 10-20% del monto total. Parte del costo se realiza mediante pequeñas transferencias durante la construcción del objeto, y el resto, durante la entrega de las llaves al propietario.

El proceso de compra de apartamentos o villas en Dubai para un extranjero es bastante simple y rápido. Consta de varias etapas:

• la selección de los inmuebles por medio del sitio-agregador;
• visualización personal o en línea;
• verificación de los documentos y la propiedad de la vivienda;
• depósito y reserva del objeto seleccionado;
• conclusión de un acuerdo preliminar;
• pago del importe total de la compra y conclusión del contrato final;
• pago de tasas gubernamentales, honorarios y servicios de broker;
• registro de la propiedad en el Departamento.

La compra de bienes raíces se realiza mediante transferencia bancaria, en algunos casos, los vendedores permiten el pago con criptomoneda. Para aquellos que, por alguna razón, no pueden estar presentes en la conclusión del contrato, existe la posibilidad de una transacción remota. Para hacer esto, se emite un poder notarial para un corredor o abogado. Este último concluye un contrato de compraventa sin la participación directa del comprador.

Apartamentos de inversión en Downtown Dubai

Muchos extranjeros consideran que invertir en apartamentos en Downtown Dubai es una forma confiable de proteger el capital de la inflación y obtener ganancias pasivas. Hasta la fecha, la zona está casi completamente construida y la vivienda aquí está en constante crecimiento en el precio.

La comunidad central, que alberga el centro comercial más grande del emirato, la Ópera, el famoso rascacielos Burj Khalifa y otras atracciones, atrae a turistas de todo el mundo. Por esta razón, los inversores alquilan viviendas y obtienen un buen ingreso pasivo.

Por lo tanto, el costo inicial de alquilar un pequeño estudio es de 17 700 $ por año. El alquiler anual de un ático de dos pisos en venta en Downtown Dubai alcanza los $503,700. Cada año aumentan las tarifas de alquiler en la zona. Así, durante el año pasado, los precios de la vivienda en alquiler aumentaron en un 18%.

Comprar  apartamento en Downtown Dubai

En el sitio Global-Property.Investments encontrará una gran selección de ofertas en venta de estudios, apartamentos de 1-5 Dormitorios, áticos y dúplex en la zona central de Dubai. El catálogo tiene opciones más económicas y residencias de diseño Premium. Cada comprador puede encontrar rápidamente el objeto deseado estableciendo ciertos parámetros para la búsqueda. El Servicio le permite ordenar los anuncios por costo, área total, número de habitaciones, pisos de la casa, ubicación y otros criterios.

Si es necesario, puede solicitar ayuda en la selección del objeto al operador del Servicio. Y gracias al hecho de que estamos actualizando constantemente nuestro catálogo, siempre estará al tanto de nuevas ofertas interesantes y podrá elegir la mejor opción de apartamento para una futura compra.