عقارات للبيع في كوه ساموي

العقارات في كوه ساموي

جذابة للأجانب بسبب مناظرهم الجميلة، والتدفق المستمر للسياح، والساحل الطويل، والأسعار المعقولة. لدى المستثمرين العديد من الخيارات التي تختلف وفقًا لما يلي:

• المسافة إلى البحر والوصول إلى الشواطئ الخاصة
• المساحة السطحية، عدد الحمامات وغرف النوم
• وجود شرفات وتراسات
• الإطلالة
• القرب من المتاجر والمطاعم والبارات
• وجود الأثاث وجودته
• التشطيبات والمعدات التقنية
• النوع
• السعر

عقارات للبيع في كوه ساموي متاحة لسكان أي بلد ولكن هناك قيود على الملكية:

• يمكن للأجانب شراء شقق سكنية للتملك الحر بشرط أن يكون 51 ٪ من إجمالي مساحة المشروع مملوكًا للسكان المحليين
• تتوفر الفيلات أيضًا بهذا الشكل، ولكن يجب تأجير الأرض الموجودة أسفلها على أساس طويل الأجل (ملكية مستأجرة).

في كلتا الحالتين، لا توجد قيود على التصرف في العقار - يمكن إهداء المنازل أو توريثها أو بيعها أو تأجيرها. بالنظر إلى أن الجزيرة تجذب أكثر من مليوني سائح، سيكون هناك دائمًا طلب كافٍ على الإيجار.

الفئات الرئيسية للعقارات التي ينظر إليها المستثمرون الأجانب هي الوحدات السكنية ذات البنى التحتية الداخلية المختلفة (المسابح والصالات الرياضية والساونا والملاعب) والفيلات الفاخرة. ومع ذلك، هناك فروق دقيقة يجب مراعاتها إذا كنت تخطط للانتقال، مثل:

• الجزيرة معزولة عن البر الرئيسي، لذلك يجب حساب تكاليف النقل مقدمًا ؛
• قد تواجه بعض المناطق مشاكل في الهواتف المحمولة والإنترنت ؛
• من الأفضل شراء العقارات في كوه ساموي في تطوير جديد، حتى لو كان أكثر تكلفة، حيث تم بناء المشاريع الحالية لتحمل الظروف المناخية والطقس العاصف ؛
• التدفئة المركزية نادرة هنا بسبب المناخ الدافئ - متوسط درجة الحرارة خلال النهار حوالي +30 درجة مئوية.

يعتمد النطاق السعري إلى حد كبير على نوع الشقة المختارة وموقعها والخيارات الإضافية مثل الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وحمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا ومناطق لعب الأطفال.

• تباع الاستوديوهات بما يتراوح بين 67,000 دولار أمريكي و 105,000 دولار أمريكي.
• ستكلف الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 75000 إلى 275000 دولار أمريكي.
• يتم تقديم شقق من غرفتي نوم مقابل 220,000 دولار أمريكي - 330،000 دولار أمريكي.
• يمكنك شراء شقة من 3 غرف نوم مقابل 240,000 - 525,000 دولار أمريكي.
• فيلات من 4 إلى 5 غرف نوم بمتوسط 315,000 دولار أمريكي - 550,000 دولار أمريكي وما فوق.

أسباب الاستثمار في العقارات في كوه ساموي

بالمقارنة مع فوكيت وبانكوك، فإن الأسعار في كوه ساموي أكثر جاذبية والموقع في مرحلة نشطة من التطوير، لذلك يمكنك توقع دخل إيجار مستقر.

في عام 2024، ستكلف الإقامة لمدة شهر في شقة بغرفة نوم واحدة في الجزيرة حوالي 1000 دولار أمريكي، وشقة بغرفتي نوم 1800 دولار أمريكي، وشقة بثلاث غرف نوم 3800 دولار أمريكي، وفيلا بأربع غرف نوم 4800 دولار أمريكي. يبلغ العائد المقدر على الاستثمار في العقارات 6 ٪ سنويًا.

شراء عقارات في كوه ساموي

لتوفير الوقت والجهد عند البحث عن عقارات للبيع في كوه ساموي ومناطق أخرى من تايلاند، تمتلك Global-Property.Investments قاعدة بيانات يتم تحديثها يوميًا وتحتوي على معلومات مفصلة حول أنواع مختلفة من العقارات في المواقع الشهيرة. يمكنك عرض تكلفة العقارات بعملات مختلفة (الدولار واليورو والبات وما إلى ذلك) واستخدام الفلاتر وخيارات الفرز لتسليط الضوء على المساكن الأكثر ملاءمة. استخدم هذه الخدمة المريحة للعثور على عقار استثماري ناجح وإغلاق صفقة مربحة دون تأخير. نحن نقدم جهات اتصال للتواصل المباشر مع الوكالات والمطورين، وتوفير الوقت، والقضاء على المخاطر، وخفض التكاليف.