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Alef GroupLos ciudadanos extranjeros que planean comprar apartamentos en venta en Sharjah están disponibles alrededor de 134 ofertas en el portal Extranjero.Inmueble. Los anuncios de agencias y desarrolladores verificados muestran precios, diseños y descripciones de objetos. Para preguntas sobre el registro de la transacción, llame o escriba un mensaje personal al corredor.
- El costo mínimo de un apartamento en Sharjah es de 1024999 AED ($279101).
- El costo de pisos en Sharjah más caro – 13,9 millones de AED ($3,8 millones).
En el sitio Global-Property.Investments raíces se presentan los siguientes precios de apartamentos en Sharjah, Emiratos Árabes Unidos:
| Número de habitaciones | Precio mínimo (AED/$) | Precio máximo (AED/$) |
|---|---|---|
| Estudio | 1024999 / 279101 | 1,5 million /408 500 |
| 1 dormitorio | 560 000/152 500 | 5,5 milliones /1,5 million |
| 2 dormitorios | 569 000/155 000 | 13,6 milliones /3,8 milliones |
| 3 dormitorios | 598 600/163 500 | 5,5 milliones /1,5 million |
| 4 dormitorios | 749 200/204 000 | 5,4 milliones /1,47 million |
| 5 dormitorios | 2,5 milliones /680 500 | 7,3 milliones /2 milliones |
Los precios de pisos en Sharjah son más asequibles en comparación con Dubai y Abu Dhabi y están determinados por una serie de aspectos tales como:
- Ubicación: Proximidad al centro de la ciudad, playas, principales vías de transporte y servicios públicos.
- Área, diseño, número de dormitorios y espacios adicionales.
- Mueblaje.
- Piso en Sharjah, vista desde la ventana.
- La infraestructura del complejo: la presencia de piscinas, gimnasios, centros de spa, parques infantiles.
- Edad del edificio y estado de la residencia.
Para obtener información precisa sobre el costo de los objetos, póngase en contacto con el vendedor.
- Área mínima: 70 m2.
- Área más grande: 621 m2.
Para tramitar una visa de inversionista por un período de 5 años, debe comprar una propiedad con un valor de al menos 2 millones de AED ($544,500).
Venta de apartamentos en Sharjah
Los apartamentos en la capital cultural de los Emiratos Árabes Unidos están en demanda en el mercado y tienen un alto potencial de inversión. La ciudad, ubicada a lo largo de la costa del mar, ofrece oportunidades para una estancia confortable y vacaciones durante todo el año. Las playas de arena, los parques y zonas verdes, los centros comerciales y de ocio, junto con las atracciones culturales, atraen a turistas y personas que desean mudarse a un lugar de residencia permanente en los Emiratos Árabes Unidos.
La infraestructura desarrollada, que incluye jardines de infancia, escuelas y clínicas de alta tecnología, crea las condiciones adecuadas para una vida plena de las familias con niños. Además, la compra de la residencia permite apreciar el rico Patrimonio histórico de la ciudad, visitar museos, exposiciones de arte y participar en eventos culturales.
Las residencias con techos altos, ventanas panorámicas y terrazas tienen un diseño moderno y acabados de alta calidad, se distinguen por un ambiente cómodo y elegante. En muchos complejos hay piscinas, gimnasios, áreas de salón, parques infantiles, tiendas, restaurantes, estacionamiento subterráneo. Algunos apartamentos ofrecen vistas magníficas al mar, a la ciudad o al paisaje verde.
A la venta de pisos en Sharjah se exhiben objetos amueblados y sin amueblar de diferentes tipos, tamaños y diseños. De acuerdo con las necesidades y preferencias individuales, puede encontrar:
- estudios que combinan cocina, sala de estar y dormitorio;
- apartamentos de 1 a 5 dormitorios independientes.
Las residencias en los complejos frente al mar se venden en los distritos de Al Khan, al Mamzar, al Heerah y al Majaz. Para aquellos que necesitan un acceso rápido a Dubai y sus instalaciones, las áreas de Al Taawun y Al Nahda son adecuadas.
También una de las comunidades más buscadas para la compra de bienes raíces es el pueblo suburbano de Muwaileh, adyacente al distrito de la ciudad universitaria de Sharjah.
Las nuevas residencias terminadas y en construcción se encuentran en Maryam Island en los complejos Maryam Gate Residences, Jawaher Residences, Crystal Residences, en el distrito Naseej en los complejos the Boulevard y Tiraz.
Los compradores e inversores que planean comprar residencias en construcción deben considerar las siguientes áreas:
- Aljada;
- Muwaileh;
- Al Khan;
- Sharjah Waterfront City;
- Al Nahda.
Las escuelas están abiertas en Muwailih Commercial, muwaileh y Abu Shagara, y los centros médicos están en Al Qasimia, Abu Shagara y Sharjah University City.
Apartamentos de inversión en Sharjah
La inversión en pisos en venta en Sharjah es una inversión rentable y prometedora con la posibilidad de recibir ingresos pasivos del Alquiler. La ciudad en el Norte de los Emiratos Árabes Unidos tiene acceso rápido a los Emiratos de Dubai y Abu Dhabi, por lo que es considerada por los lugareños y expatriados como un lugar adecuado para alquilar o comprar una residencia. Además, el crecimiento económico estable, el desarrollo de infraestructura, las iniciativas culturales y turísticas contribuyen al crecimiento de la demanda de bienes raíces en Sharjah. Al mismo tiempo, el costo de los estudios y pisos en Sharjah para inversión, el tamaño del alquiler, continúa aumentando.
Las siguientes áreas muestran altos índices de retorno de la inversión:
- Al Qasba-7,65% anual;
- Al Taawun – 6,57%;
- Al Nahda – 6,55%;
- Al Majaz – 6,26%;
- Sharjah Waterfront City – 5,85%.
Una estrategia de inversión rentable es comprar una residencia en construcción y venderla después de la entrega del complejo. Durante el trabajo, el costo de los apartamentos en Sharjah aumenta en un 20-30%. Eso significa que la reventa generará el mismo porcentaje significativo de ingresos.
Comprar apartamento en Sharjah
En nuestro portal se presentan las propuestas actuales sobre la venta de casas y apartamentos en los Emiratos Árabes Unidos. Un sistema de filtros simple y conveniente acelerará la búsqueda de estudios, apartamentos, villas en Sharjah. Los corredores experimentados están listos para brindar apoyo operativo y proporcionar la información necesaria sobre las ofertas de interés, así como para encargarse de la transacción.