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Property description
Deslumbrante propriedade luxuosa, situada no ponto mais alto de uma colina em de cinco hectares. Encontra-se localizada numa zona privilegiada e tranquila no concelho de Silves, próximo de Tunes, com bons acessos, perto de todos os serviços e de comodidades para o dia a dia. Fica a 10 minutos de Algoz, 15 minutos de Albufeira e do campo de Golfe de Alcantarilha, 20 minutos das vastas Praias Algarvias, 5 minutos da estação ferroviária e do acesso à auto-estrada A22, 25 minutos da Quinta do Lago e do Carvoeiro, 30 minutos do aeroporto de internacional de Faro. Tem uma vista fabulosa panorâmica sobre toda a costa, o mar com pano de fundo e sob as cidades algarvias. - O tem uma área total de 52.960 m2 e está rodeado por paredes de pedra, consiste em grande pomar plantado com árvores frutíferas e ornamentais, uma avenida com oliveiras centenárias e loendros. Possui infraestrutura que dá apoio ao e á Villa, um poço com bomba Grundfos (- 250 m) que abastece 2 cisternas, caixa d'água de 80.000 litros usada para regar os jardins por sistema automatizado e água da rede e fossa séptica. Atualmente a propriedade consiste numa Villa, construída em 2009, com área bruta de construção de 600m2, composta por 3 piso, cave, Rés-do-chão e 1º andar. - No Rés do Chão temos um Hall de entrada, uma casa de banho de serviço, uma suite com closet, amplo vestiário que dá acesso à cave. A sala tem cerca de 100m2, que está dividida em zona de estar com lareira e zona de jantar com churrasqueira, tem acesso para o jardim. A cozinha é ampla, está totalmente equipada e tem acesso para a lavandaria. E ainda dá acesso a um amplo logradouro com becue, as suas aberturas em cantaria permite desfrutar plenamente da vista enquanto se protege do sol durante as refeições. - No primeiro andar é composto por três espaçosas suites, cada quarto com casa de banho privativa, closet, cada um com terraço, dois deles cobertos e outo não coberto com vista para mar. - A cave está distribuída por uma garagem com espaço para 5 carros, sala de relaxamento com sauna e duche, sala técnica com aquecimento central a óleo e água quente (painéis solares), sala ampla com luz natural, que poderá servir como salão de jogos e uma adega. No exterior dispõe de vários espaços de lazer, terraços, piscina de 12m x 7 com jacuzzi num jardim maduro com flores. Mais abaixo da moradia principal encontra-se uma pequena casa de campo, composta por uma ampla sala de estar e jantar com lareira, cozinha equipada, dois quartos, uma casa de banho, um espaçoso logradouro coberto e jardim. Existe também um quarto separado com casa de banho, garagem e telheiro. Esta propriedade foi construída com materiais e equipamentos de alta qualidade, todas as janelas e portas são feitas de pedra maciça, em carvalho (interior) e alumínio (exterior) com vidros duplos isolantes, tanto as portas interiores como as portas dos roupeiros são em cerejeira francesa. Os azulejos são de Santa Catarina e outros azulejos de alta qualidade vindos de Espanha e Itália. O portão de entrada automático, vídeo-porteiro, alarme com vigilância é seletivo e permite isolar o 1º andar do rés-do-chão. O aquecimento central a óleo tem duas funções, o aquecimento de toda a casa com circuito de água de baixa temperatura, e os radiadores de aquecimento nas casas de banho e na cave a alta temperatura, a regulação do aquecimento ambiente é por termostato muito preciso. A água sanitária é produzida por painéis solares do sistema suíço. A bomba Grundfos a -250m fornece mais de 4m3 por hora e alimenta automaticamente os dois tanques em conjunto (um para irrigação e outro para água doméstica). Por segurança a casa está ligada à rede de água em caso de necessidade. Esta propriedade é uma mais valia para investimento, possui uma autorização para a construção de uma Unidade Hoteleira de Luxo composta por 15 Vilas de 150 m2 cada, todas com vista de mar, uma receção e de vários estacionamentos. O projeto arquitetónico pode ser alterado ao gosto do comprador. (orçamento de construção estimado no total aprox. Euros 1.200.000). Este imóvel conferir-lhe-á um estilo de vida único, onde o requinte e o conforto estão acima de qualquer comparação. Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio e investimento para quem procura qualidade de vida e exclusividade. #ref: 49803