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MQDC - Magnolia Quality Development Corporation Limited Sur le site Global-Property.Investments, il existe plus de 5 villas et maisons à vendre à Bangkok. Nos clients ont une réelle opportunité d'acheter une propriété en Thaïlande, adaptée à la fois à la résidence permanente et à l'investissement. Le catalogue contient différentes options : des petites maisons économiques aux demeures ultra-luxueuses de promoteurs et d'agences fiables.
La plateforme en ligne est conçue pour rendre le processus d'achat maison à Bangkok, Thaïlande aussi pratique que possible pour les utilisateurs. Le catalogue ne présente que des objets actuels, et des contacts de vendeurs sont prévus pour la communication. Ainsi, vous pouvez facilement aller directement à l'affaire.
Notre mission est de faciliter le processus d'achat d'une propriété étrangère, en la rendant aussi confortable et sûre que possible.
- Le prix des maisons à Bangkok moyen est de 260 500$.
- Le prix moyen de 1 m2 est de 2 731$.
- Le prix villa à Bangkok minimum est de 979522$.
- Le coût maison la plus chère est de 14 millions de dollars.
- La surface minimale est de 264 m2.
- La superficie moyenne est de 91-360 m2.
- La plus grande superficie est de 3 000 m2.
L'achat de villas en Thaïlande ne conduit pas à l'obtention directe de la citoyenneté, quel que soit le prix de la villa à vendre à Bangkok que vous envisagez d'acheter. Cependant, le royaume dispose d'un programme Thailand Privilege (anciennement connu sous le nom de Thailand Elite), selon lequel les investisseurs peuvent obtenir un visa de longue durée pour une période de 5 à 20 ans. Pour devenir membre, il faut d'abord acquérir un objet d'une valeur d'au moins 25 000$.
Villas à vendre à Bangkok
La capitale de la Thaïlande est un endroit attrayant, idéal pour les loisirs, la résidence permanente et la villa à Bangkok pour investissement à but lucratif. La métropole se caractérise par une infrastructure bien développée et un haut niveau de confort. Investir dans l'immobilier local est considéré comme une option fiable en raison de l'afflux constant de touristes, atteignant 3 millions de personnes par an, ce qui à son tour soutient une forte demande de locations.
Le pays a des lois spéciales régissant la propriété des biens par des étrangers. Ainsi, les citoyens étrangers sont autorisés à posséder des condos en Thaïlande, sous réserve d'un certain quota, dans lequel 49% des logements peuvent appartenir à des étrangers et les 51% restants — à des locaux. Les maisons sont également disponibles à l'achat, mais le terrain en dessous est loué sur un bail à long terme de 30 ans, renouvelable jusqu'à 90 ans.
Ce modèle, bien que différent des normes européennes, est typique des pays d'Asie du Sud-Est.
La capitale du royaume propose une large gamme de vente maison à Bangkok, de propriétés, des cottages confortables aux villas de luxe à Bangkok pour investir dans des complexes résidentiels fermés avec piscines privées. Des zones telles que Sukhumvit, Siam, Sathorn, Wattan et Silom sont les plus recherchées et offrent le plus de résidences.
Raisons d'investir maison à Bangkok
Le choix de la capitale thaïlandaise à des fins d'investissement est déterminé par plusieurs facteurs clés :
- une économie dynamique, qui contribue à la demande croissante de logements;
- l'emplacement idéal de la ville et la présence d'un aéroport international, ainsi que la facilité de voyager;
- urbanisation et croissance du marché immobilier;
- la possibilité de générer des revenus de revente et de location importants, avec des rendements allant jusqu'à 8-10% par an;
- programmes de revenus locatifs garantis proposés par les promoteurs et les agences.
Les prix des villas à Bangkok varient en fonction de l'emplacement, de l'année de construction, de la superficie et de la qualité des réparations. Par exemple, acheter maison à Bangkok avec 3 chambres peut coûter une somme abordable. Dans le même temps, il existe plusieurs millions de propositions mettant en vedette un manoir de 4 chambres. Une telle différence de prix pour la villa à vendre à Bangkok s'explique par le fait que la ville compte des maisons de différents niveaux : de la classe économique au segment ultra-premium. Les villas d'élite avec un grand nombre de chambres peuvent coûter plusieurs millions de dollars.
Il est possible d'acheter villa à Bangkok pour un étranger, mais si vous souhaitez acquérir la pleine propriété, choisissez des colonies en pleine propriété.
Acheter des villas à Bangkok
Notre site web propose une base de données actualisée de propriétés en Thaïlande auprès de promoteurs et d'agences pour choisir la maison de vos rêves à vendre à Bangkok. Le système de recherche avec filtres vous permet de sélectionner des propriétés par type, nombre de chambres, quartier et budget. Les annonces publiées comprennent des informations complètes et à jour sur les résidences. Notre plateforme fournit des conseils professionnels et une assistance dans le choix et l'achat de la maison ou des appartements parfaits en Thaïlande.